€760.000
Euros€3.200 Mensual
EurosREF: 6263735
InmoOlaya ofrece esta Venta o Alquiler de Nave Industrial + Showroom + Oficinas + Salón de múltiples usos en Castelldefels, Barcelona.
Impresionante nave acondicionada como oficina/showroom/salón con acabados de alta calidad y todos los detalles. La superficie total de unos 450 metros se divide en 3 plantas:
- Planta baja: incluye recepción, aseo, tienda/showroom y almacén
- Planta primera: superficie diáfana más un despacho
- Planta segunda: superficie diáfana con dos aseos, uno de ellos con ducha y accesible, y cocina completamente equipada. Divisible mediante cortina deslizante. Altura de 3 metros.
El local dispone de:
- Ascensor/elevador para 8 personas, 640 Kg de carga, de la marca Kone, que comunica las 3 plantas.
- Sistema de calefacción por suelo radiante con caldera de gas en las plantas primera y segunda.
- Sistema de refrigeración/calefacción mediante bomba de calor de alta eficiencia energética (COP > 4) en todas las plantas.
- Portón para la entrada de mercancías paletizadas a pie de calle.
- Amplia escalera con pasamanos de madera.
- Suelos porcelánicos de alta resistencia e imitación parquet en escalera y plantas primera y segunda. Parquet AC5 en tienda.
- Sistema de detección de incendios conectado a central de alarmas.
- Alarma de detección de intrusiones Ajax conectada a central de alarmas.
- Doble aislamiento térmico y acústico.
- Muy luminoso. Acristalamiento con ventanas oscilobatientes y rotura de puente térmico.
- Iluminación mediante downlights LED de muy bajo consumo.
- Instalación de puntos de red en todas las plantas.
- Antena oculta individual para la recepción de canales TDT.
- Instalación de sistema de proyección integrado en techo y 4 altavoces en planta segunda.
- Acometida de fibra óptica simétrica de 600 Mb.
- Todos los servicios: corriente trifásica, agua y gas.
Tiene 3 lavabos, uno adaptado para minusválidos y ducha y ascensor. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado central y calefacción por piso losa radiante. Toda la nave cuenta con alarma de incendios y alarma de seguridad.
Se encuentra situado en un lugar ideal, junto a una salida de la C32 y muy próximo al centro comercial Ànec Blau, al Canal Olímpico y al campus de la UPC de Castelldefels. A pie está tan solo a 1 minuto de líneas de autobús con conexión a Barcelona, a 15 minutos de la parada de Rodalies de Castelldefels, y a 10 del centro. Incluye varias plazas de aparcamiento dentro del recinto y muy fácil de aparcar fuera del mismo.
Precio de VENTA € 760.000
Precio ALQUILER € 3.200 + IVA (gastos de comunidad incluidos)
(Gastos adminitrativos € 4.600)
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