Consultora especializada en activos sociosanitarios
Venta y traspaso Off Market de residencias geriátricas en España
Inmo Olaya Residencias es la división especializada en operaciones confidenciales de residencias de mayores,
geriátricos, centros de día y activos sociosanitarios. Trabajamos con propietarios, operadores, compradores
e inversores cualificados.
Off MarketConfidencialidad absolutaCompradores cualificadosCobertura nacional
Off Market
Operaciones discretas, sin exposición pública innecesaria del activo.
España
Captación, compradores e inversores para operaciones en todo el territorio nacional.
Confidencial
Protección de información sensible, ubicación, datos económicos y documentación.
Inmo Olaya Residencias
Una división especializada para un sector que exige discreción y criterio profesional
La venta o traspaso de una residencia no debe gestionarse como una operación inmobiliaria convencional.
Es un activo sensible, con trabajadores, residentes, familias, proveedores y una reputación que proteger.
01
Venta de inmueble y negocio
Operaciones donde se transmite la residencia como activo completo, de forma similar a un hotel en funcionamiento.
02
Traspaso de la actividad
Traspasos de residencias o centros de día cuando se transmite principalmente el negocio o explotación .
Confidencialidad desde el primer contacto
No compartimos información sensible sin filtrar previamente al comprador, operador o inversor interesado.
Off Market
La confidencialidad no es un extra. Es parte del valor de la operación.
En una residencia en funcionamiento, publicar el activo de forma abierta puede generar incertidumbre y perjudicar
el valor de la operación. Por eso trabajamos preferentemente mediante procesos Off Market, con compradores
filtrados y comunicación controlada.
Empleados Evitar rumores internos.
Familias Proteger la confianza.
Competencia No revelar información.
Reputación Mantener una imagen sólida.
Presentación del activo solo a compradores, operadores e inversores previamente cualificados.
Protección del nombre comercial, dirección exacta, documentación y datos económicos.
Proceso ordenado para analizar el activo, preparar la información y coordinar contactos.
Gestión comercial enfocada en compradores reales, no en exposición masiva sin control.
Seguimiento profesional hasta oferta, negociación y cierre de operación.
Servicios
Venta, traspaso y compradores para activos sociosanitarios
Trabajamos con propietarios de residencias, centros de día y activos sociosanitarios, y con compradores que buscan oportunidades reales en el sector.
INMUEBLE + NEGOCIO
Venta de residencias geriátricas
Para propietarios que desean vender la residencia completa, incluyendo inmueble, actividad y valor comercial.
ACTIVIDAD
Traspaso de residencias
Para operaciones donde se transmite la explotación o negocio, normalmente manteniendo el inmueble en alquiler.
SOCIOSANITARIO
Centros de día y activos asistenciales
Captamos y analizamos centros de día, residencias asistidas y centros sociosanitarios.
DEMANDA CUALIFICADA
Compradores e inversores
Registramos operadores, fondos, patrimoniales, family offices e inversores privados.
Método de trabajo
Un proceso diseñado para proteger la operación
Ordenamos la información, definimos la estrategia comercial y filtramos los contactos antes de compartir datos sensibles.
01
Análisis
Tipo de activo, provincia, plazas, ocupación e inmueble.
02
Valoración
Revisión comercial del precio y tipo de comprador adecuado.
03
Documentación
Información básica sin exponer datos críticos.
04
Selección
Filtrado de compradores, operadores e inversores.
05
Cierre
Ofertas, negociación y seguimiento de la operación.
Contactar
Elija el formulario adecuado para su operación
La primera toma de contacto debe servir para filtrar el tipo de operación, el activo y la calidad de la oportunidad.
Vender residencia
Para propietarios que desean vender el inmueble junto con el negocio.
