Qué Papeles Necesitas Tener Listos Antes de Poner en Venta tu Bar en Barcelona

Antes de poner en venta bar Barcelona, hay algo que no puedes dejar para último momento: preparar toda la documentación necesaria. Tener los papeles al día no solo facilita el proceso legal, también genera confianza en los compradores y agiliza la operación.

En Inmo Olaya, sabemos por experiencia que la diferencia entre un traspaso rápido y uno lleno de obstáculos suele estar en algo tan básico como la organización documental.

Licencias y autorizaciones activas

Tener una licencia de actividad vigente (especialmente si es de tipo C2 o C3) es uno de los elementos más valiosos al vender un bar. Asegúrate de que esté en orden y que el uso del local coincida con la actividad declarada.

Contrato de alquiler actualizado

Si tu local está en régimen de alquiler, el contrato debe estar en vigor y preferiblemente con condiciones claras sobre cesión o subrogación. Los compradores valoran mucho que el arrendamiento no tenga cláusulas conflictivas.

Facturación, gastos y estado financiero

No se trata de entregar el histórico completo, pero sí de disponer de un resumen con la facturación reciente, gastos principales y posibles deudas. Esto permite que el comprador evalúe la viabilidad del negocio y tome decisiones con base real.

Inventario y bienes incluidos

Ten preparado un inventario de mobiliario, maquinaria, electrodomésticos, decoración y cualquier otro bien que entre en el traspaso. Cuanto más claro, mejor para ambas partes.

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Si quieres una guía más detallada sobre toda la documentación necesaria para vender tu bar sin complicaciones, te recomendamos también nuestro artículo “Documentos Clave para Vender tu Bar en Barcelona sin Problemas”.

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