Venta en rentabilidad gran supermercado en Extremadura

Ref. 7938601

Jerez de los Caballeros · Extremadura

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Detalles

País: España

Provincia: Extremadura

Población: Badajoz

Zona: Jerez de los Caballeros

Código: 7938601

Superficie: 2.659m²

Parcela: 3.011m²

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Local comercial

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Sorroche

Características

Descripción

REF: 7938601

Inversión en rentabilidad – Operador nacional de retail alimentario
Ubicación: Jerez de los Caballeros, Badajoz

Inmo Olaya ofrece este activo comercial arrendado a operador nacional de primer nivel del sector distribución alimentaria. Contrato a largo plazo con obligado cumplimiento en vigor. Excelente oportunidad de inversión estable y rentable.

Superficie

Superficie construida: 2.659 m2
Superficie parcela: 3.011 m2

Contrato de arrendamiento

Inicio del contrato: marzo de 2022
Obligado cumplimiento: hasta marzo de 2032
Duración total: hasta marzo de 2057
Revisión IPC: máximo 2 por ciento anual los tres primeros años, máximo 3 por ciento a partir del cuarto
Derecho de tanteo y retracto: sí

Condiciones económicas

Renta anual: 136.792,76 euros
Rentabilidad bruta: 6,21 por ciento
IBI solar: 1.303,67 euros (a cargo de la propiedad)
IBI construcción: a cargo del arrendatario
Gastos de comunidad: a cargo del arrendatario
Precio de venta: 2.200.000 + 3% honorarios

Activo ideal para inversores que buscan seguridad, rentabilidad estable y contrato de larga duración con inquilino solvente.

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