Ref. 7938769
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Ref. 7938769
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Barcelona
Zona: Eixample Derecho
Código: 7938769
Superficie: 224m2
Salida de humos: Sí
Terraza: Sí
Tipo de inmueble: Local comercial
Tipo de negocio: Alquiler
Captador: Sorroche
REF: 7938769
Alquiler local comercial Barcelona – Junto a la Estación del Norte / Parc de la Ciutadella (Barcelona)
Inmo Olaya ofrece ese Local único a pie de calle, situado entre l’Auditori y la Estació del Nord, en una finca de 2025 completamente rehabilitada. A escasos metros del Parc de la Ciutadella, una zona con alto tránsito peatonal y perfectamente comunicada por metro, Renfe y autobuses.
Superficie total: 224 m² construidos / 197 m² útiles
Distribución:
Planta baja diáfana de 151 m²
Altillo comercial de 46 m² (altura 2,5 m)
2 escaparates a calle y 7 metros de fachada lineal
Acceso independiente desde calle
Características destacadas:
Salida de humos instalada
Licencia viable para “Restaurante Bar con Cocina” (Plan de Usos favorable)
Aforo estimado: 100 personas
Altura libre superior a 2,5 m
Local entregado en bruto, ideal para diseñar a medida
Infraestructura preparada para acometidas de agua, electricidad, clima, saneamiento, TIC y ventilación
Posibilidad de ubicar maquinaria en cubierta
Sin traspaso
Ubicación premium
Entorno con hoteles, centros educativos, servicios sanitarios y gran densidad residencial.
Muy bien conectado: Metro Arc de Triomf, Marina, Renfe.
Alquiler mensual: 5.000 € + IBI + IVA
Renta negociable: posibilidad de escalado y carencia en función de obra
Contrato: a negociar – posibilidad de larga duración
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Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
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