Ref. 7939360
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Ref. 7939360
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Barcelona
Zona: Borne-centro
Código: 7939360
Superficie: 105m2
Salida de humos: Sí
Terraza: No
Tipo de inmueble: Bar Restaurante
Tipo de negocio: Traspaso
Captador: Sorroche
REF: 7939360
Traspaso de restaurante en funcionamiento en el Born con licencia 2.3.3.1 y salida de humos
Restaurante en pleno funcionamiento ubicado en una de las zonas con mayor actividad del Born (Barcelona). Situado en la misma calle que Paradiso, en un eje de alto tránsito que conecta Born y Barceloneta, con flujo constante de público local, turistas y personal de hostelería.
Datos principales
Ubicación: Born, calle de paso junto a Paradiso
Licencia: 2.3.3.1 (restaurante con cocina)
Salida de humos: Sí, por tejado
Superficie: 90 m² + altillo de 15 m²
Aforo legal: 47 personas
Contrato: 15 años (restan 7)
Distribución y características
Dos fincas unidas interiormente
Dos accesos desde la calle principal
Amplia fachada con gran visibilidad
Salida adicional por cocina hacia calle posterior
Altillo con almacén y aseo
Elementos arquitectónicos originales del Born:
Arco de piedra del siglo XIX
Estructura de madera vista
Equipamiento y estado
Reforma integral reciente: insonorización, puerta acústica, limitador de sonido, suelos nuevos
Estaciones de coctelería totalmente equipadas
Cocina profesional: 4 fuegos, horno, neveras y frío industrial
Operativa actual
Horario vigente: miércoles a domingo, de 19:00 a 03:00
Equipo actual: 5 empleados
Clientela fija consolidada
Fines de semana con 90–100 personas de pie, superando ampliamente el aforo sentado legal
Entorno
Zona con alta concentración de locales: Paradiso, Mudanzas, Vizcaya, entre otros
Calle iluminada, muy concurrida y con fuerte actividad nocturna
Excelente relación con negocios vecinos
Documentación del local en orden
Precio traspaso: 680.000 €
Alquiler mensual: 5.616 € aprox. (dos cuotas de 2.778,91 € y 2.837,45 €) (son dos locales)
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
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