Venta en rentabilidad local comercial Eixample, Barcelona

Ref. 7939451

Eixample · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Eixample

Código: 7939451

Superficie: 68m²

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Local comercial

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Pablo

Características

Descripción

REF: 7939451

Local comercial en el Eixample Derecho – Inversión segura en zona prime

Inmo Olaua ofrece esta excelente oportunidad de inversión en el Eixample Derecho de Barcelona, en una de las áreas con mayor tránsito peatonal y visibilidad comercial, próxima a importantes ejes de conexión del centro de la ciudad.

El local cuenta con una superficie total de 68 m², distribuidos en 48 m² de planta baja y 20 m² de altillo, y dispone de una fachada de 8 metros con dos grandes escaparates en arco, lo que le aporta una imagen atractiva y una excelente presencia comercial. La planta baja es diáfana y permite optimizar la altura eliminando el altillo si se desea.

Actualmente el inmueble se encuentra arrendado a una empresa de alquiler de motocicletas, con actividad consolidada, ofreciendo ingresos estables y una rentabilidad neta aproximada del 5%. Existe además la posibilidad de unir este local con el colindante, incrementando superficie y potencial de explotación.

Condiciones principales del arrendamiento:

Contrato de 10 años
Inicio del contrato: julio 2025
Obligado cumplimiento: 2 años
Renta mensual: 1.640 € + IVA (19.680 € anuales)
Actualización anual según IPC
Gastos e IBI a cargo del arrendatario

Activo ideal para inversores que buscan ubicación prime, estabilidad contractual y proyección de valor en el centro de Barcelona.

Precio de venta: 393.000 €

Inmo Olaya – Especialistas en locales comerciales y activos de inversión en Barcelona.

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