REF: 7939474

Provincia: Islas Canarias

Inmo Olaya ofrece este activo hotelero de pequeña dimensión, orientado a un concepto boutique, ubicado en la provincia de Islas Canarias. El establecimiento presenta una estructura compacta y eficiente, ideal para una gestión directa o para explotación mediante operador especializado en hoteles de escala reducida. Su configuración permite una operación flexible y con costes controlados, adecuada tanto para inversores patrimonialistas como para perfiles con enfoque operativo.

Características principales

• Tipología hotelera: Hotel boutique / hotel urbano de pequeña escala
• Categoría: 2 estrellas
• Número de habitaciones: 11
• Número de plazas: 20
• Superficie de parcela: 137 m² aprox.
• Superficie construida: 587 m² aprox.
• Estado del activo: Operativo / buen estado general
• Servicios e instalaciones:
  • Recepción
  • Zonas comunes
  • Habitaciones totalmente funcionales
  • Espacios adaptables a servicios complementarios
• Uso actual: Hotelero
• Uso potencial: Hotel boutique, alojamiento turístico especializado, concepto lifestyle o explotación vacacional de alta rotación

Situación y entorno

Ubicado en la provincia de Islas Canarias, en un entorno con consolidada demanda turística durante todo el año. La zona se caracteriza por su atractivo climático, estabilidad del flujo de visitantes y posicionamiento internacional como destino vacacional y de escapadas.

Potencial de reposicionamiento

El activo ofrece margen para una mejora de categoría mediante una actualización de imagen, interiorismo y servicios, permitiendo su reposicionamiento hacia un segmento boutique de mayor valor añadido. Posibilidad de incrementar ADR mediante una estrategia de diferenciación y experiencia.

Opciones de explotación

• Explotación directa por la propiedad
• Gestión por operador especializado
• Arrendamiento hotelero
• Reposicionamiento y posterior desinversión

Perfil de inversión recomendado

• Inversor privado
• Family office
• Operador hotelero boutique
• Inversor que busque activo hotelero de entrada con recorrido de revalorización

Precio de venta: 1.350.000 €