REF: 7939696

Ubicación: Andalucía

Inmo Olaya ofrece esta venta hotel Andalucía. este activo hotelero de categoría 4 estrellas, orientado a explotación turística vacacional y de naturaleza, ubicado en un entorno con atractivo turístico consolidado. El establecimiento cuenta con una dimensión relevante tanto en número de habitaciones como en superficies construidas, lo que permite una operativa eficiente y diversas alternativas de gestión y reposicionamiento.

La combinación de capacidad alojativa, categoría y emplazamiento lo convierte en una oportunidad atractiva para inversores que busquen un hotel operativo con recorrido de mejora y optimización.

Características principales

• Tipología hotelera: Hotel vacacional / turístico

• Categoría: Hotel 4 estrellas

• Nº de habitaciones / unidades: 68 habitaciones

• Capacidad: 150 plazas

• Superficie de parcela: aprox. 3.500 m²

• Superficie construida: aprox. 7.500 m²

• Estado del activo: Operativo, susceptible de actualización y mejora según estrategia del inversor

Servicios e instalaciones

• Áreas comunes amplias

• Zonas de restauración

• Espacios de ocio y descanso

• Servicios propios de un establecimiento de categoría 4 estrellas

(Detalle completo de instalaciones sujeto a revisión técnica y operativa)

Uso actual y potencial

• Uso actual: Explotación hotelera

• Uso potencial:

  • Continuidad como hotel vacacional

  • Reposicionamiento de marca

  • Orientación a turismo experiencial, naturaleza o segmentos especializados

Situación y entorno

Situado en una zona de reconocido interés turístico dentro de la comunidad andaluza, con atractivo para el turismo nacional e internacional. Entorno adecuado para estancias vacacionales, escapadas de naturaleza y turismo activo.

Potencial de reposicionamiento

El activo presenta margen para:

• Actualización de instalaciones

• Mejora del producto y de la experiencia del cliente

• Incremento de tarifas medias mediante reposicionamiento comercial

• Optimización de la gestión operativa

Opciones de explotación

• Gestión directa por el inversor

• Arrendamiento a operador hotelero

• Integración en cadena o marca especializada

• Explotación independiente con estrategia propia

Perfil de inversión recomendado

• Inversores hoteleros patrimonialistas

• Grupos operadores en búsqueda de activos de tamaño medio

• Family offices

• Fondos especializados en hospitality con enfoque value-add
  
  

  Precio: 4.500.000 €