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Venta de Local Comercial con Licencia de Bar Restaurante en Roda de Berà – Ideal inversión o cambio de uso a viviendas

Se ofrece en venta local comercial con licencia de bar restaurante en Roda de Berà, una de las poblaciones más demandadas de la Costa Dorada por su proximidad al mar, su ambiente familiar, el turismo estacional de calidad y sus excelentes comunicaciones con Tarragona y Barcelona. Una ubicación estratégica tanto para actividad hostelera como para uso residencial.

La propiedad cuenta actualmente con actividad de restauración en funcionamiento, con buena facturación demostrable, trabajando únicamente 7 meses al año, lo que permite un importante potencial de crecimiento para quien desee ampliar temporada o explotar el negocio durante todo el año.

Características del inmueble:

• 204 m² interiores

• Aforo interior para 70 comensales

• Terraza privada de 135 m² con capacidad para 40–45 mesas

• Local esquinero con gran visibilidad y abundante luz natural

• Cocina profesional equipada con salida de humos

• Amplio espacio de almacenamiento

• 2 baños para clientes (uno adaptado a normativa vigente)

• Baño-vestuario para personal

• Parcialmente insonorizado

• Sistema de climatización

Se vende propiedad + licencia de bar restaurante, permitiendo continuar la actividad de inmediato con una base sólida y rentable.

Además, el inmueble ofrece excelente potencial de cambio de uso, con posibilidad de segregar y desarrollar dos viviendas de 2 habitaciones, ideal para inversión residencial o alquiler. Existe también la opción de reintegrarse a la comunidad, pudiendo disfrutar de piscina y pistas de tenis comunitarias en caso de destinarlo a viviendas.

Una oportunidad versátil:
continuar con un negocio de hostelería rentable o transformar la propiedad en residencial con alto potencial de revalorización.

Precio de venta: 475.000 €