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Inmo Olaya les presenta eltraspaso bar restaurante Barcelona con licencia C3 Mixta, ubicado en Fort Pienc (Eixample Dreta), una zona estratégica con alta densidad residencial, oficinas y flujo constante de paso en Barcelona.

El local dispone de las siguientes características:

• Superficie total: 82 m²

• Aforo interior: 36 personas

• Terraza: 3 mesas para 4 comensales cada una

• Distribución: sala principal diáfana con buena disposición de mesas

• Cocina: 10 m² aproximadamente, totalmente equipada y en perfecto estado

• Licencia: C3 Mixta (restauración completa)

Se trata de un local compacto y muy bien optimizado, ideal para conceptos de restauración con alta rotación, menú de mediodía, tapas o cocina casual. La cocina completamente equipada permite iniciar la actividad de inmediato sin necesidad de inversión adicional.

Ubicado en Fort Pienc, el local se encuentra a escasos metros de la Estació del Nord, uno de los principales puntos de conexión de la ciudad, lo que genera un flujo constante de potenciales clientes tanto locales como visitantes.

Además, está próximo a puntos clave como el Arc de Triomf y el Parc de la Ciutadella, zonas de gran afluencia tanto turística como de residentes, lo que garantiza actividad durante todo el día.

En cuanto a transporte público, dispone de excelente conexión mediante:

• Metro Marina (L1)

• Metro Arc de Triomf (L1)

• Estación de autobuses Estació del Nord

• Diversas líneas de autobús urbano

La zona combina público de oficinas, residentes y estudiantes, lo que la hace especialmente atractiva para negocios de restauración con buen ticket medio y alta rotación.

La terraza añade un valor diferencial clave, aumentando la capacidad y el atractivo del negocio en una ubicación donde el consumo exterior está muy consolidado.

Por ubicación, características y condiciones económicas, es una excelente oportunidad para emprendedores o grupos de restauración que busquen un negocio rentable, listo para operar y con potencial de crecimiento.

Condiciones económicas:

• Traspaso: 85.000 €

• Alquiler: 1.700 €/mes

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