REF: 7939969

INMO OLAYA presenta un activo único en el mercado: boutique hotel enológico con restaurante y viñedo propio situado, en el corazón de la prestigiosa comarca del Priorat, uno de los territorios vitivinícolas más reconocidos y exclusivos de Europa.

Este Hostal Restaurant representa una propuesta diferencial que integra hospitalidad, gastronomía y cultura del vino en un mismo concepto, orientado a un cliente internacional de alto poder adquisitivo que busca experiencias auténticas y personalizadas.

La propiedad dispone de 450 m² construidos sobre una parcela de 1.800 m², e incorpora 1,8 hectáreas de viñedo propio, configurando un activo con identidad propia dentro del segmento del enoturismo premium. Este elemento permite desarrollar experiencias exclusivas como catas privadas, visitas al viñedo o eventos enológicos, generando múltiples líneas de ingreso.

El hotel cuenta con 6 habitaciones cuidadosamente diseñadas, con una capacidad total de 13 huéspedes, ofreciendo una experiencia íntima, elegante y altamente personalizada. Su escala boutique permite posicionarlo en el segmento alto del mercado, donde la exclusividad y la experiencia son clave.

El activo se completa con un restaurante gastronómico en funcionamiento, basado en producto local y de temporada, que refuerza el atractivo del establecimiento como destino en sí mismo, más allá del alojamiento.

Ubicado en la comarca del Priorat, el activo se beneficia de un entorno de gran valor paisajístico y reconocimiento internacional, con proximidad a enclaves clave como Gratallops y Falset, epicentros del turismo enológico y gastronómico de la región.

La propiedad se transmite con operador, permitiendo una transición fluida y la continuidad de la actividad, lo que la convierte en una inversión especialmente atractiva para perfiles que buscan un activo en funcionamiento con identidad consolidada.

Investment Highlights

• Boutique hotel enológico en ubicación prime: Priorat
• 450 m² construidos sobre parcela de 1.800 m²
• 1,8 hectáreas de viñedo propio
• 6 habitaciones | 13 plazas (concepto exclusivo)
• Restaurante gastronómico en funcionamiento
• Modelo consolidado en enoturismo premium
• Venta con operador (continuidad del negocio)

Precio de venta: 1.600.000 € (honorarios incluidos).

Activo OFF-MARKET, comercializado por INMO OLAYA bajo criterios de confidencialidad.
Dirigido a inversores que buscan un activo singular, experiencial y con fuerte posicionamiento en el turismo de alto nivel.