REF: 7940168

Inmo Olaya presenta este magnífico local comercial situado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Esquerra de l’Eixample, rodeado de comercios, oficinas, servicios y una intensa actividad peatonal durante todo el día.

El inmueble dispone de una superficie construida de 85 m² y una fachada acristalada de 3 metros lineales, ofreciendo gran visibilidad y una excelente entrada de luz natural. Se trata de un espacio completamente diáfano, versátil y fácilmente adaptable a múltiples actividades comerciales.

Además, cuenta con posibilidad de salida de humos, un valor añadido muy demandado en la zona y que amplía significativamente las posibilidades de explotación del local.

Características destacadas:

• Superficie construida: 85 m²
• Superficie útil interior: 76,85 m²
• Fachada: 3 metros
• Altura de techos: 3 metros
• Baño: Sí
• Posibilidad de salida de humos
• Local diáfano y luminoso

El entorno inmediato combina actividad residencial y comercial consolidada, generando un flujo constante de potenciales clientes y convirtiéndolo en una excelente opción tanto para negocio propio como para inversión.

Condiciones económicas:

• Alquiler actual: 2.200 € / mes

Una excelente oportunidad para operadores comerciales o inversores que buscan un activo bien ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.