REF: 7940318

Inmo Olaya presenta este amplio lventa local comercial Sant Boi de Llobregat, ubicado en una zona comercial consolidada, rodeada de negocios, servicios y con un importante flujo peatonal diario.

Se trata de una propiedad con gran potencial de explotación y múltiples posibilidades de uso, ideal para inversores, empresas o emprendedores que busquen un activo con capacidad de generar una elevada rentabilidad.

Características principales

• Superficie total: 700 m²
• Distribuido en una única planta
• Salida directa al terrado
• Dos amplias fachadas conectadas entre sí
• Posibilidad de división en dos locales independientes
• Edificio completo sin vecinos en la planta superior
• Espacios versátiles para diferentes actividades comerciales o empresariales

Potencial de inversión

El inmueble dispone de diversos usos aprobados, lo que amplía considerablemente las posibilidades de explotación y adaptación a distintos proyectos.

Su configuración permite desarrollar actividades comerciales, empresariales o incluso plantear una división estratégica para maximizar la rentabilidad mediante alquileres independientes.

La ausencia de vecinos en la parte superior aporta una gran flexibilidad operativa y un valor añadido difícil de encontrar en el mercado.

Ventajas destacadas

• Zona con elevado tránsito peatonal
• Rodeado de comercios y servicios
• Gran superficie en una sola planta
• Posibilidad de segregación en dos unidades independientes
• Excelente potencial de rentabilidad
• Ideal para inversores patrimonialistas

Condiciones económicas

• Precio de venta: 480.000 €

Una oportunidad única para adquirir un activo de gran tamaño y múltiples posibilidades en una de las zonas más dinámicas de Sant Boi de Llobregat.

 Para más información o concertar una visita, contacte con Inmo Olaya, especialistas en la compraventa de locales comerciales e inversiones inmobiliarias.