EDIFICIO 7 VIVIENDAS EN VENTA EN GRACIA

Ref. 7937084

Gràcia · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Gràcia

Código: 7937084

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Edificio

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Andrea

Características

Descripción

EDIFICIO EN VENTA EN GRÀCIA – ¡Oportunidad de Inversión junto a la Plaça Raspall!

Inmo Olaya presenta este edificio completo en venta, una oportunidad única en el emblemático barrio de Gràcia. Inmueble en pleno funcionamiento, totalmente alquilado y con vencimientos a término en los años 2024, 2026, 2027 y 2028.

Características destacadas:

Rentabilidad actual: 4,10%, con proyección a 7,36% en 2028.
Alquileres actuales a precios bajos debido a acuerdos de reforma a cargo de los inquilinos.
Contratos de alquiler: No inscritos en INCASOL, lo que permite ajustar la renta en caso de nuevos contratos al índice vigente. Opción de alquiler temporal con rentabilidad significativamente mayor.
Distribución: 7 viviendas y un local en escritura como vivienda.
Estado: Viviendas reformadas, zonas comunes renovadas, fachadas en excelente estado y ITE pasada hasta 2034.
Posibilidades adicionales: Instalación de ascensor y obtención de cédulas para todas las unidades.
Sin división horizontal.

Precio: 2.390.000€ negociable

Para más información, se solicita carta de interés. ¡Contáctanos y asegura esta excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de Barcelona!

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