Venta en rentabilidad finca Barcelona, Ciutat Vella

Ref. 7937579

Ciutat Vella · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Ciutat Vella

Código: 7937579

Espacios: 9

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Edificio

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Manuel Olaya

Características

Descripción

REF: 7937579

Edificio Residencial en Rentabilidad junto a la Boquería y Las Ramblas, Barcelona Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y turísticas de la ciudad.

Ubicación Estratégica

Entorno: Situado a escasos metros del Mercado de la Boquería, Las Ramblas, el Metro Liceu y el Gran Teatre del Liceu. Una ubicación de gran interés turístico y comercial.

Características del Edificio

Año de Construcción: 1920.
Distribución:
- Finca vertical sin división horizontal.
- PB + 4 Plantas Superiores (sin ascensor).
- Entidades:
  - 9 Viviendas: Dos por planta (70 m² cada una) y un pequeño ático con una gran terraza privada. Todas las viviendas cuentan con balcón.
  - 1 Local Comercial: 150 m² a pie de calle, con gran visibilidad y afluencia.
Superficies:
- Superficie Construida: 740 m².
- Superficie de Parcela: 199 m².

Estado del Inmueble y Rentabilidad

Estado de Ocupación: Consultar "Rent Roll".
Rentabilidad Actual: 4,71% con el precio de venta indicado.
Posibilidad de Incremento de Rentabilidad:
- Opción de vaciar 5 pisos durante 2025 debido a vencimientos de contrato y acuerdos a cargo de la propiedad.

Precio de Venta

2.400.000 €

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