Documentación que Debes Preparar Antes de Poner en Venta tu Local Comercial en Barcelona

Uno de los errores más comunes al venta local comercial Barcelona es no tener toda la documentación preparada antes de publicarlo en el mercado. Esto puede generar retrasos, desconfianza en los compradores y hasta la pérdida de una oferta interesante.

Documentos esenciales que debes tener listos

1. Escritura de propiedad o contrato de arrendamiento vigente

Sirve para demostrar la titularidad legal o el derecho de explotación del local comercial.

2. Licencias de actividad y apertura actualizadas

Son obligatorias y necesarias para que el nuevo propietario pueda iniciar su actividad sin impedimentos.

3. Certificado de eficiencia energética

Este requisito legal es obligatorio y debe ser entregado al comprador al formalizar la operación.

4. Recibos de suministros y gastos comunitarios al día

Aportan transparencia sobre la situación real del inmueble y sus obligaciones mensuales.

5. Informes fiscales y de cargas

Permiten al comprador confirmar que el local está libre de deudas o gravámenes que puedan afectar la venta.

Evita problemas preparando la documentación con antelación

Si quieres conocer más en detalle cómo reunir y presentar esta documentación correctamente, te invitamos a leer nuestro artículo ???? Los Papeles Imprescindibles para Vender tu Local Comercial en Barcelona sin Obstáculos.

En Inmo Olaya, contamos con un equipo especializado en la venta de locales comerciales en Barcelona que te asesorará en cada paso del proceso para que consigas cerrar la operación con éxito y sin contratiempos.