Ref. 7938366
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Ref. 7938366
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Barcelona
Zona: Sagrada familia
Código: 7938366
Superficie: 2.100m2
Parcela: 370m2
Salida de humos: No
Terraza: No
Tipo de inmueble: Edificio
Tipo de negocio: Venta en rentabilidad
Piso: 5to o más
Captador: Andrea
REF: 7938366
Venta residencial sin división horizontal en La Sagrada Familia – Inmo Olaya
Inmo Olaya, agencia especializada en traspasos y activos inmobiliarios de inversión en Barcelona, presenta esta excelente oportunidad de adquirir una finca residencial completa en una de las zonas más cotizadas del Eixample, a solo dos manzanas de la emblemática Sagrada Familia, en la confluencia con Avenida Gaudí.
El edificio, construido en 1953, dispone de una superficie total construida de 2.093 m², según Catastro, sobre una parcela gráfica de 365 m². Se desarrolla en una estructura de planta baja más siete alturas (PB+7) y cuenta con ascensor. La finca está compuesta por 29 viviendas y 2 locales comerciales, ofreciendo un alto potencial de rentabilidad presente y futura.
En la planta baja se ubican los dos locales comerciales, mientras que en cada una de las siete plantas superiores encontramos cuatro viviendas por planta, con buena distribución y ventilación. El edificio se encuentra parcialmente arrendado, con la mayoría de los contratos a término. Actualmente, se registran tres contratos indefinidos y hay un local y dos viviendas libres de ocupación, lo cual permite flexibilidad para revalorización, reformas o venta fraccionada a futuro.
Datos económicos del activo:
Precio de venta: 6.650.000 euros
Ingresos por alquiler mensual: 23.900 euros
Edificio sin división horizontal, ideal para inversores o patrimoniales
Una oportunidad única de inversión en el corazón de Barcelona, gestionada por la experiencia y solvencia de Inmo Olaya.
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
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