Ref. 7938368
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Ref. 7938368
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Terrassa
Zona: Terrassa
Código: 7938368
Superficie: 900m2
Baños: 2
Salida de humos: No
Terraza: No
Tipo de inmueble: Naves y solares
Tipo de negocio: Venta en rentabilidad
Captador: Andrea
REF: 7938368
Inmo Olaya, agencia especializada en activos inmobiliarios comerciales y traspasos de negocio en Barcelona y alrededores, presenta esta atractiva oportunidad de inversión en Terrassa: nave industrial en rentabilidad, alquilada a una reconocida empresa del sector de la electrónica.
Ubicada en uno de los principales viales del municipio, esta propiedad disfruta de una excelente conectividad, con acceso directo a la autopista C-58, lo que garantiza alta visibilidad y fácil logística. La superficie total construida es de 902,71 m², con una altura libre de 5,3 metros, ofreciendo un espacio amplio, versátil y funcional.
Entre sus características destacadas se incluyen:
Fachada acristalada, que aporta imagen corporativa moderna
Agua, luz y lavabos operativos
Cinco plazas de aparcamiento en el interior del recinto
El inmueble está alquilado a una empresa consolidada en la zona que ha operado durante más de 10 años en este mismo local. El nuevo contrato de arrendamiento, iniciado el 31 de marzo de 2024, tiene una duración de 10 años.
Condiciones del arrendamiento:
Renta anual neta: 42.000 euros
IBI y gastos de comunidad a cargo del propietario
Rentabilidad estimada superior al 8%
Precio de venta: 520.000 euros (impuestos no incluidos)
Una inversión sólida y de alta rentabilidad en uno de los núcleos industriales mejor comunicados del Vallès Occidental, gestionada por Inmo Olaya.
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
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