Venta gimnasio + despacho rentabilidad 5.3% - Hospitalet

Ref. 7938369

L'Hospitalet de Llobregat · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: L'Hospitalet de Llobregat

Zona: L'Hospitalet de Llobregat

Código: 7938369

Superficie: 2.700m²

Baños: 4

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Gimnasio

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Andrea

Características

Descripción

REF: 7938369

Venta de conjunto de locales comerciales en rentabilidad – L’Hospitalet de Llobregat | Inmo Olaya

Inmo Olaya, agencia especializada en traspasos de negocio y activos inmobiliarios en rentabilidad en Barcelona y su área metropolitana, presenta este atractivo conjunto de dos locales comerciales en rentabilidad, situados en el dinámico barrio de Sant Josep, en L’Hospitalet de Llobregat.

Esta zona se caracteriza por su carácter residencial y comercial, con excelente conectividad y alta densidad de población, lo que la convierte en un punto estratégico para la implantación de negocios consolidados. Ambos locales se encuentran agrupados físicamente aunque registralmente forman dos entidades independientes, generando ingresos desde contratos de larga duración.

Local A

Actividad actual: Gimnasio
Superficie: 2.009 m²
Contrato de alquiler: 20 años
Rentas escalonadas:
- 1er año: 4.000 €/mes
- 2º año: 4.500 €/mes
- A partir del 3º año: 5.000 €/mes

Local B

Actividad actual: Despacho profesional
Superficie: 672 m²
Contrato de alquiler: 10 años
Renta actual: 526,82 €/mes

Ingresos brutos anuales actuales: 60.350 euros
Precio de venta del activo: 1.140.000 euros (impuestos no incluidos)

Una oportunidad de inversión con estabilidad de ingresos, con inquilinos profesionales y contratos de larga duración, gestionada con la solvencia de Inmo Olaya, especialistas en locales comerciales y business inmobiliario en Barcelona.

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