REF: 7938733

Inmo Olaya, agencia líder en traspasos de hostelería en Barcelona, presenta una excelente oportunidad de traspaso en el corazón del Eixample. Se trata de un establecimiento con Licencia 2.3.3.2 (Restaurante sin cocina), una tipología muy demandada que permite servir comidas procedentes de empresas de catering inscritas en el Registro Sanitario, contando con una potencia de calentamiento de hasta 5 kW.

El local se encuentra en una ubicación privilegiada, situado en una calle de alto tránsito peatonal y rodeado de una densa zona de oficinas, comercios y residentes. Esta ubicación estratégica garantiza un flujo constante de clientes potenciales durante todo el día, ideal para conceptos de restauración moderna, saludable o de paso.

Características del Inmueble:

• Superficie: 110 m² distribuidos de forma funcional en una sola planta.
• Estado: Completamente reformado y equipado con mobiliario e instalaciones de alta calidad, listo para iniciar la actividad de inmediato sin necesidad de inversión adicional.
• Capacidad: Aforo interior homologado para 39 comensales.
• Terraza: Actualmente solicitada al Ayuntamiento, lo que representa un valor añadido a futuro para incrementar la visibilidad y capacidad del negocio.
• Equipamiento: Dispone de zona de barra, área de servicio al cliente y equipos de calentamiento adecuados a la normativa de su licencia.

Datos de Negocio:

• Facturación: El establecimiento cuenta con una facturación media de 30.000 euros mensuales (datos basados en el último medio año de actividad), demostrando ser un negocio con una base de clientes sólida y gran potencial de crecimiento.
• Versatilidad: La Licencia 2.3.3.2 es ideal para operadores que busquen optimizar costes de personal y gestión de suministros mediante el modelo de quinta gama o catering de alta calidad.

Condiciones Económicas:

• Precio de Traspaso: 180.000 €
• Alquiler Mensual: 4.100 € + IVA
• Contrato de Arrendamiento: 10 años, ofreciendo estabilidad a largo plazo para la inversión.

Esta es una oportunidad única para inversores o profesionales del sector que busquen un local impecable en la zona más activa y valorada de Barcelona. Disponemos de material fotográfico detallado para profesionales interesados.

Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con el equipo de Inmo Olaya.