Venta Conjunto de 6 Edificios en Terrassa

Ref. 7938887

Terrassa · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Terrassa

Zona: Terrassa

Código: 7938887

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Edificio

Tipo de negocio: Venta

Captador: Sorroche

Características

Descripción

REF: 7938887

Venta Conjunto de 6 Edificios en Terrassa

Inmo Olaya le ofrece este conjunto de 6 edificios residenciales en Terrassa, en calles colindantes a Av. Barcelona.

Características principales

115 viviendas (105 estándar + 10 con terrazas privadas).
22 locales comerciales en planta baja (solo 1 vacío).
1 garaje con 20 plazas (no arrendado actualmente).
Superficie media vivienda: 75 m².
Estado: construidos entre 1972 y 1976, con ITE favorable.
Oportunidad de revalorización: actualización de contratos y mejoras futuras.

Rentabilidad (sin contar mejoras en el edificio)

Ingresos actuales: 61.533 €/mes.
Ingresos potenciales actualizando contratos: 70.960 €/mes.
Precio de venta: 13.000.000 € + 3% de honorarios
Rentabilidad bruta actual: 5,7 %
Rentabilidad bruta potencial: 6,5 %

Estas rentabilidades se calculan únicamente sobre contratos vigentes y su actualización a mercado.
No contemplan mejoras estructurales ni nuevas fuentes de ingresos (garaje, rehabilitación, locales), que incrementarían la rentabilidad futura.

Contacta con Inmo Olaya para más información, estudios financieros completos o visita. (Se requiere firma de LOI o NDA

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