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Inmo Olaya ofrece a la venta Apartamentos turisticos Málaga Capital

Venta de Apartamentos turísticos en Málaga

Oportunidad de inversión en Costa del Sol con licencia turística activa

Se ofrece en venta un complejo de 4 apartamentos turísticos ubicado en Churriana, una de las zonas estratégicas de Málaga por su cercanía al aeropuerto y a la costa.

Activo ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata, seguridad jurídica y potencial de revalorización en uno de los mercados turísticos más dinámicos de Europa.

 Características principales

•  Tipo: Conjunto de apartamentos turísticos
•  Clasificación: 2 llaves (modalidad ciudad)
•  Superficie construida: 365 m²
•  Unidades: 4 apartamentos
  • 3 apartamentos de 1 dormitorio
  • 1 apartamento de 2 dormitorios
•  Accesibilidad: 1 apartamento adaptado
•  Capacidad actual: 18 huéspedes (10 fijas + 8 convertibles)
•  Estado legal:
  • Licencia turística en vigor
  • SAFO aprobado
  • Inscripción registral vigente

 Ubicación estratégica

Ubicado en una zona clave de Málaga:

•  A 10 minutos del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol
•  A 10 minutos de Playa de Los Álamos
•  A 15 minutos del centro de Málaga
•  A 5 minutos de Plaza Mayor Málaga

 Excelente conectividad y alta demanda durante todo el año.

Activo en fase final de obra, listo para explotación inmediata.

 Rentabilidad estimada (modelo actual – 18 huéspedes)

•  Ingresos anuales estimados: 246.000 € – 525.000 €
•  ROI estimado: 10% – 25%

 Basado en:

• Precio medio por huésped: 50€ – 80€
• Ocupación: 75% – 100%

 Potencial de reposicionamiento (ALTO VALOR)

El activo permite aumentar significativamente la rentabilidad mediante cambio de modelo:

Opción 1: Modelo cápsula (52 huéspedes)

• ROI estimado: 33% – 72%

Opción 2: Modelo cápsula intensivo (76 huéspedes)

• ROI estimado: 49% – 106%

 Requiere actualización de licencia por cambio de capacidad y uso.

Precio: 1.800.000 €

Activo en fase final de obra, listo para explotación inmediata