Venta en rentabilidad local comercial Eixample, Barcelona

Ref. 7939445

Eixample · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Eixample

Código: 7939445

Superficie: 250m²

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Local comercial

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Pablo

Características

Descripción

REF: 7939445

Local comercial prime en el Eixample – Activo de alta rentabilidad

Inmo Olaya ofrece este exclusivo local comercial situado en el corazón del Eixample de Barcelona, en una de las zonas más consolidadas y demandadas tanto a nivel comercial como turístico, a pocos metros del Passeig de Gràcia y rodeado de hoteles, comercios de primer nivel, oficinas y servicios.

El local dispone de una superficie total de 250 m² en planta baja, con una fachada de 8 metros, ofreciendo una excelente visibilidad y presencia comercial. Espacio diáfano, con altura de techos de 4 metros, ideal para marcas consolidadas que buscan una ubicación estratégica en zona prime.

Actualmente se encuentra arrendado a una reconocida marca de moda, con contrato de larga duración, lo que garantiza estabilidad y seguridad en los ingresos, y una rentabilidad neta aproximada del 5,28%.

Condiciones principales del arrendamiento:

Contrato de 10 años
Inicio del contrato: diciembre 2025
Obligado cumplimiento: 2 años
Renta: 6.000 € / mes + IVA (72.000 € anuales)
Actualización anual según IPC
Gastos e IBI a cargo del arrendatario

Activo ubicado en una de las zonas comerciales más cotizadas de Barcelona, con altísimo tránsito peatonal y una proyección de valor excepcional.

Precio de venta: 1.300.000 €

Inmo Olaya – Especialistas en locales comerciales prime y activos de inversión en Barcelona.

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