REF: 7939695

Provincia: Lugo

Inmo Olaya ofrece a la venta pensión Lugo, activo de hostelería en venta compuesto por una pensión en funcionamiento con restaurante, situado en un entorno rural consolidado de Galicia. El inmueble se desarrolla sobre una parcela urbana y cuenta con una edificación de varias plantas destinada a alojamiento turístico y restauración, con un modelo de explotación tradicional y recorrido histórico en la zona. La combinación de hospedaje y servicio de restauración lo convierte en un activo versátil, con potencial de optimización operativa y reposicionamiento.

Características principales

• Tipología hotelera: Pensión

• Categoría: Pensión

• Nº de habitaciones / unidades: 21 habitaciones

• Capacidad: 39 plazas

• Superficie aproximada:

  • Parcela: 246 m²

  • Superficie construida: 879 m²

• Estado del activo: Operativo, con configuración tradicional

• Servicios e instalaciones:

  • Área de alojamiento

  • Restaurante

  • Zonas comunes

• Uso actual y potencial:

  • Uso actual como pensión con restaurante

  • Potencial para turismo rural, alojamiento de grupos, peregrinos o viajeros de paso

Situación y entorno

Ubicado en un entorno rural de la provincia de Lugo, con actividad local y demanda vinculada a turismo interior, gastronomía y estancias de corta duración. Zona tranquila, con atractivo para turismo experiencial y de naturaleza, y buena integración en el tejido local.

Potencial de reposicionamiento

El activo presenta margen para actualización y reposicionamiento mediante mejoras en instalaciones, modernización de la oferta alojativa y refuerzo del posicionamiento turístico. Posible evolución hacia concepto de alojamiento rural con encanto, pensión gastronómica o pequeño hotel funcional, adaptado a nuevas demandas del mercado.

Opciones de explotación

• Explotación directa por operador propio

• Gestión familiar profesionalizada

• Arrendamiento a operador especializado

• Reposicionamiento parcial manteniendo el restaurante como unidad tractora

Perfil de inversión recomendado

• Inversor patrimonial con enfoque en activos de hostelería

• Operador hotelero o de turismo rural

• Inversor privado que busque autoempleo con activo inmobiliario

• Proyecto de reposicionamiento en mercado turístico de interior
  
  

  Precio: 650.000 €