REF: 7939698

Provincia: Burgos

Inmo Olaya ofrece este venta hotel Burgos, este activo hotelero en funcionamiento ubicado en la provincia de Burgos, orientado a un modelo de explotación tradicional y adaptable a distintos perfiles de demanda. El establecimiento cuenta con una estructura operativa consolidada, dimensiones adecuadas para una gestión eficiente y una categoría que permite una comercialización flexible tanto en turismo individual como en grupos. Se trata de una oportunidad atractiva para inversores que busquen un activo estable con margen de mejora mediante reposicionamiento o actualización de servicios.

Características principales

• Tipología hotelera: Hotel
• Categoría: 2 estrellas
• Número de habitaciones: 20
• Número de plazas: 36
• Superficie construida aproximada: 1.700 m
• Estado del activo: Operativo

• Servicios e instalaciones:
  Estancias funcionales, zonas comunes acordes a su categoría y servicios orientados a una explotación hotelera estándar.

• Uso actual y potencial:
  Uso hotelero en activo, con potencial de adaptación a otros modelos como hotel boutique, alojamiento rural de calidad o explotación orientada a grupos y eventos de pequeño formato.

Situación y entorno

Ubicado en un entorno representativo de la provincia de Burgos, con atractivo turístico y cultural. Zona adecuada para el turismo interior, escapadas de fin de semana y estancias vinculadas a actividades culturales, naturaleza y gastronomía.

Potencial de reposicionamiento

Posibilidad de mejora mediante actualización de imagen, modernización de habitaciones y optimización de la estrategia comercial. El activo permite incrementar su valor mediante una redefinición del posicionamiento, manteniendo o elevando su categoría según el plan de inversión.

Opciones de explotación

• Explotación directa por la propiedad
• Gestión por terceros especializados
• Reposicionamiento y posterior desinversión

Perfil de inversión recomendado

Inversores privados, family office o pequeños grupos hoteleros que busquen un activo operativo, con inversión contenida y capacidad de mejora progresiva en una provincia con demanda turística estable.

Precio de venta: 1.100.000 €