Ref. 7939790
En proceso
Ref. 7939790
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Barcelona
Zona: Eixample Derecho
Código: 7939790
Superficie: 194m2
Salida de humos: Sí
Terraza: Sí
Tipo de inmueble: Bar Restaurante
Tipo de negocio: Alquiler
Captador: Sorroche
REF: 7939790
LOCAL CON SALIDA DE HUMOS – 194 m² – FACHADA 7 m
Inmo Olaya ofrece en alquiler local comercial Barcelona totalmente reformado, ubicado en finca rehabilitada en el barrio de Fort Pienc, a pocos metros de Estació del Nord y Calle Marina.
Zona consolidada con alto tránsito peatonal y excelente conexión de transporte público. Entorno con hoteles, centros educativos, equipamientos sanitarios y comercio de proximidad.
DISTRIBUCIÓN
Superficie total: 194 m²
Planta baja: 151 m²
Altillo comercial: 43 m²
Fachada: 7 metros lineales
2 escaparates
Salida de humos instalada
Informe favorable de Plan de Usos para:
Restauración
Cafetería con degustación
Despacho de pan con degustación
Otras actividades comerciales compatibles
CONDICIONES ECONÓMICAS CLARAS
Renta real de mercado: 5.000 €/mes + IVA
Se ofrece escalado contractual durante los 4 primeros años, en apoyo a la inversión de adecuación del local:
Año 1 y 2: 2.500 €/mes + IVA
Año 3: 3.250 €/mes + IVA
Año 4: 4.000 €/mes + IVA
Año 5 en adelante: 5.000 €/mes + IVA (actualizaciones según IPC)
Duración contractual hasta 10 años.
La bonificación total durante el período escalado puede alcanzar aproximadamente 93.000 €, pensada para facilitar la implantación del proyecto.
PERFIL BUSCADO
Propiedad busca operador solvente, con experiencia demostrable y proyecto sólido.
Si buscas un local amplio, con salida de humos real, en una zona estratégica del Eixample, con un escalado transparente y sin artificios, esta es una oportunidad interesante.
Contacta para más información o visita.
Alquiler 5.000 euros
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
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