REF: 7939792

Provincia: Jaén

Inmo Olaya ofrece en venta hotel de 3 estrellas en pleno funcionamiento, ubicado en la provincia de Jaén, en enclave estratégico con excelentes conexiones por carretera y proximidad a los principales núcleos económicos y turísticos de la zona.

El activo cuenta con una estructura moderna y una configuración eficiente, orientada tanto al segmento corporativo como al turístico. Dispone de instalaciones complementarias que refuerzan su posicionamiento como establecimiento de categoría media consolidada en su entorno.

Oportunidad de inversión ideal para operador independiente, grupo hotelero regional o inversor patrimonialista que busque rentabilidad en activo en explotación.

Características principales

Tipología hotelera:
Hotel urbano de categoría media

Categoría:
3 estrellas

Nº de habitaciones:
22 habitaciones

Capacidad:
40 plazas

Superficie aproximada:
Edificio hotelero de tamaño medio acorde a su capacidad (superficie exacta no especificada)

Estado del activo:
Operativo y en funcionamiento
Correcto estado de conservación

Servicios e instalaciones:

• Restaurante con propuesta gastronómica mediterránea y regional

• Bar-cafetería

• Terraza exterior

• Jardines

• Parking

• Wifi en zonas comunes y habitaciones

• Climatización

Uso actual y potencial:
Actualmente destinado a explotación hotelera tradicional.
Potencial para reforzar el segmento corporativo, turismo interior, escapadas de fin de semana y eventos privados de pequeño formato.

Situación y entorno

Ubicado en la provincia de Jaén, en entorno urbano consolidado con proximidad a capital de provincia y a importantes vías de comunicación que conectan con otros núcleos andaluces y con Madrid.

La zona combina actividad empresarial, tránsito profesional y atractivo turístico vinculado a patrimonio cultural y espacios naturales de referencia.

Potencial de reposicionamiento

• Actualización de imagen y estrategia comercial para incrementar ADR.

• Desarrollo de acuerdos corporativos con empresas de la zona.

• Potenciación de eventos gastronómicos y celebraciones privadas aprovechando jardines y restaurante.

• Optimización de canales de venta directa y distribución online.

Opciones de explotación

• Gestión directa por operador independiente.

• Arrendamiento a cadena regional.

• Integración en marca soft-brand.

• Explotación mixta hotel-restauración con enfoque local.

Perfil de inversión recomendado

• Inversor patrimonialista que busque activo en rentabilidad.

• Operador hotelero con presencia en Andalucía.

• Grupo inversor interesado en activo de tamaño medio con gestión optimizable.

Precio de venta: 1.100.000 €