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Inmo Olaya ofrece esta venta de Hotel 4★ Alemería con Spa y Centro de Eventos

Hotel de Naturaleza 

Activo Hotelero Único en Entorno Natural Protegido

Se ofrece en venta exclusivo hotel 4 estrellas con Spa y centro de eventos, ubicado en Cabo de Gata-Níjar, uno de los destinos turísticos más demandados del Mediterráneo.

Activo consolidado, en funcionamiento, con alta fidelización de clientes, marca posicionada y múltiples certificaciones de calidad.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Situado en Rodalquilar, núcleo central administrativo del parque natural, a 1 km del Playazo de Rodalquilar y próximo a más de 50 playas y calas vírgenes.

Entorno de alto valor paisajístico, volcánico y protegido:

• 38.000 ha terrestres

• 12.000 ha marinas

• Reserva de la Biosfera

Zona consolidada como destino:

• Turismo de naturaleza

• Turismo wellness

• Turismo MICE (eventos y congresos)

• Rodajes cinematográficos y publicitarios

DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO

Superficie total de finca: +8.000 m²

• 3.000 m² construidos (2 plantas)

• 2.000 m² patios y pasillos exteriores

• 2.500 m² jardines y parkings

Arquitectura inspirada en antiguo cortijo andaluz con patio central árabe-andaluz.

HOTEL 4 ESTRELLAS

• 26 habitaciones operativas + 10 en proyecto

• Capacidad aproximada: 60 plazas ampliables a 300 con acuerdos externos

• 2 Individuales

• 22 Dobles (convertibles en triples)

• 2 Junior Suites con jacuzzi

Características:

• Amplios ventanales con vistas volcánicas

• Balcón, minibar, caja fuerte

• Diseño artístico

• Patios interiores ajardinados

• Más de 2.000 m² de terrazas y zonas comunes

RESTAURANTE GASTRONÓMICO

• Capacidad: 100 comensales

• 250 m² de comedor + 50 m² cocina profesional

• Alta cocina mediterránea

• Preparado para eventos y banquetes

• Terraza con vistas al mar

• Chimenea y lucernario central

CENTRO DE BIENESTAR – SPA LA AMATISTA

Más de 250 m² dedicados a wellness:

• Circuito Spa completo

• 2 jacuzzis profesionales

• Sauna finlandesa

• Baño turco

• Pediluvio

• Ducha bitérmica

• Sala de camas calientes

• Cueva de sal (haloterapia)

• Flotarium de última generación

• Cabinas de masajes y tratamientos

Instalaciones renovadas y ampliadas recientemente.

CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES (+300 PERSONAS)

Salas:

• Carmen de Burgos – 500 m²

• Campos de Níjar – 200 m²

• Al-Ándalus – 50 m²

• Salón Alacena Azul – 250 m²

Ideal para:

• Congresos

• Convenciones

• Bodas

• Eventos corporativos

• Exposiciones

• Incentivos empresariales

Fuerte posicionamiento en turismo MICE en la provincia de Almería.

 INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS

Piscina tipo romano (105 m²)

• Climatizable

• Depuración salina

• Reformada 2024

• Solárium 500 m² con camas balinesas

Jardines (2.000 m²)

3 Parkings (cubierto + 2 descubiertos)

Energía solar fotovoltaica (reducción 40% coste eléctrico)

Inversión reciente > 500.000 €

CERTIFICACIONES Y RECONOCIMIENTOS

• Q de Calidad Turística

• Marca Parque Natural de Andalucía

• Carta Europea de Turismo Sostenible

• Incluido en Guía Michelin

• Incluido en Guía Ruralka

• Premio Universidad de Almería

• Premio Meridiana Junta de Andalucía

DATOS CLAVE PARA INVERSORES

✔ Activo en funcionamiento
✔ Marca posicionada y reputación consolidada
✔ Club de clientes: +4.500 contactos cualificados
✔ 35.000 seguidores en redes sociales
✔ Alta recurrencia (40%)
✔ Turismo nacional e internacional
✔ Potencial de ampliación (10 habitaciones adicionales)
✔ Segmento premium naturaleza + wellness + eventos

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Activo hotelero singular en espacio natural protegido con barreras de entrada muy altas (limitación urbanística en parque natural).

Modelo diversificado:

• Alojamiento

• Restauración

• Spa & wellness

• Eventos corporativos

• Bodas

• Turismo cinematográfico

Alta rentabilidad potencial y posicionamiento estratégico en uno de los últimos enclaves vírgenes del Mediterráneo.

Precio de Venta: 4.890.000