REF: 7939820
Inmo Olaya ofrece esta venta de Hotel 4★ Alemería con Spa y Centro de Eventos
Hotel de Naturaleza
Activo Hotelero Único en Entorno Natural Protegido
Se ofrece en venta exclusivo hotel 4 estrellas con Spa y centro de eventos, ubicado en Cabo de Gata-Níjar, uno de los destinos turísticos más demandados del Mediterráneo.
Activo consolidado, en funcionamiento, con alta fidelización de clientes, marca posicionada y múltiples certificaciones de calidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Situado en Rodalquilar, núcleo central administrativo del parque natural, a 1 km del Playazo de Rodalquilar y próximo a más de 50 playas y calas vírgenes.
Entorno de alto valor paisajístico, volcánico y protegido:
38.000 ha terrestres
12.000 ha marinas
Reserva de la Biosfera
Zona consolidada como destino:
Turismo de naturaleza
Turismo wellness
Turismo MICE (eventos y congresos)
Rodajes cinematográficos y publicitarios
DESCRIPCIÓN DEL COMPLEJO
Superficie total de finca: +8.000 m²
3.000 m² construidos (2 plantas)
2.000 m² patios y pasillos exteriores
2.500 m² jardines y parkings
Arquitectura inspirada en antiguo cortijo andaluz con patio central árabe-andaluz.
HOTEL 4 ESTRELLAS
26 habitaciones operativas + 10 en proyecto
Capacidad aproximada: 60 plazas ampliables a 300 con acuerdos externos
2 Individuales
22 Dobles (convertibles en triples)
2 Junior Suites con jacuzzi
Características:
Amplios ventanales con vistas volcánicas
Balcón, minibar, caja fuerte
Diseño artístico
Patios interiores ajardinados
Más de 2.000 m² de terrazas y zonas comunes
RESTAURANTE GASTRONÓMICO
Capacidad: 100 comensales
250 m² de comedor + 50 m² cocina profesional
Alta cocina mediterránea
Preparado para eventos y banquetes
Terraza con vistas al mar
Chimenea y lucernario central
CENTRO DE BIENESTAR – SPA LA AMATISTA
Más de 250 m² dedicados a wellness:
Circuito Spa completo
2 jacuzzis profesionales
Sauna finlandesa
Baño turco
Pediluvio
Ducha bitérmica
Sala de camas calientes
Cueva de sal (haloterapia)
Flotarium de última generación
Cabinas de masajes y tratamientos
Instalaciones renovadas y ampliadas recientemente.
CENTRO DE EVENTOS Y CONVENCIONES (+300 PERSONAS)
Salas:
Carmen de Burgos – 500 m²
Campos de Níjar – 200 m²
Al-Ándalus – 50 m²
Salón Alacena Azul – 250 m²
Ideal para:
Congresos
Convenciones
Bodas
Eventos corporativos
Exposiciones
Incentivos empresariales
Fuerte posicionamiento en turismo MICE en la provincia de Almería.
INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS
Piscina tipo romano (105 m²)
Climatizable
Depuración salina
Reformada 2024
Solárium 500 m² con camas balinesas
Jardines (2.000 m²)
3 Parkings (cubierto + 2 descubiertos)
Energía solar fotovoltaica (reducción 40% coste eléctrico)
Inversión reciente > 500.000 €
CERTIFICACIONES Y RECONOCIMIENTOS
Q de Calidad Turística
Marca Parque Natural de Andalucía
Carta Europea de Turismo Sostenible
Incluido en Guía Michelin
Incluido en Guía Ruralka
Premio Universidad de Almería
Premio Meridiana Junta de Andalucía
DATOS CLAVE PARA INVERSORES
✔ Activo en funcionamiento
✔ Marca posicionada y reputación consolidada
✔ Club de clientes: +4.500 contactos cualificados
✔ 35.000 seguidores en redes sociales
✔ Alta recurrencia (40%)
✔ Turismo nacional e internacional
✔ Potencial de ampliación (10 habitaciones adicionales)
✔ Segmento premium naturaleza + wellness + eventos
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Activo hotelero singular en espacio natural protegido con barreras de entrada muy altas (limitación urbanística en parque natural).
Modelo diversificado:
Alojamiento
Restauración
Spa & wellness
Eventos corporativos
Bodas
Turismo cinematográfico
Alta rentabilidad potencial y posicionamiento estratégico en uno de los últimos enclaves vírgenes del Mediterráneo.
Precio de Venta: 4.890.000