REF: 7940244

Inmo Olaya ofrece este traspaso restaurante Cornellà de Llobregat. Restaurante completamente reformado y operativo desde octubre de 2025, ubicado en pleno centro de Cornellà, junto al Ayuntamiento y en una de las zonas con mayor tránsito peatonal y actividad comercial del municipio. Negocio funcionando con facturación demostrable y estructura preparada para ampliar horarios y aumentar significativamente la rentabilidad.

CARACTERÍSTICAS CLAVE

• Tipo de licencia: Bar Restaurante con modificación sustancial legalizada en 2025 
• Tipo de actividad: Restaurante / brasería / restauración
• Ubicación (barrio/eje): Centro de Cornellà 
• Cerca de: Ayuntamiento de Cornellà, Mercado Centre, transporte público, comercios, oficinas y eje peatonal principal
• Tamaño:
  • Planta principal: 140 m²
  • Planta superior: 80 m²
  • Planta adicional / almacén: 80 m²
  • Total aproximado: 300 m²
• Aforo interior legal: 48 personas en sala interior 
• Capacidad actual operativa:
  • 50 personas en primera planta
  • Terraza 8 mesas para 32 personas
• Equipamiento:
  • Cocina industrial de alta gama valorada en más de 100.000 €
  • Mobiliario nuevo valorado en más de 12.000 €
  • Campana extractora industrial
  • Salida de humos hasta cubierta +1 m reglamentaria 
  • Sistema de climatización
  • Cámaras y maquinaria profesional
  • Barra totalmente equipada
• Maquinaria destacada:
  • Cocina de 4 fuegos
  • Fry top
  • Freidora industrial
  • Cocedor de pasta
  • Horno eléctrico
  • Salamandra
  • Paellero profesional 
• Terraza: Sí, capacidad aproximada para 32 comensales
• Características adicionales:
  • Restaurante reformado integralmente
  • Negocio llave en mano
  • Excelente imagen corporativa
  • Zona de alta densidad residencial y comercial
  • Ideal para inversores o grupos de restauración
  • Potencial para ampliar desayunos y cenas entre semana
  • Actualmente solo se explotan 9 servicios semanales
  • Operativa ya consolidada con 7 trabajadores 

ECONOMÍA Y CONTRATO

• Facturación demostrable: Media aproximada de 35.000 € mensuales 
• Traspaso por: 390.000 € 
• Alquiler por: 3.000 € + IVA 
• Duración del contrato de alquiler: 10 años

UBICACIÓN Y ENTORNO 

Ubicado en pleno centro institucional y comercial de Cornellà de Llobregat, junto al Ayuntamiento y a pocos minutos caminando de la estación Cornellà Centre (Metro L5, Rodalies y TramBaix). Zona consolidada con gran flujo peatonal diario, actividad comercial constante y elevada concentración de oficinas, servicios y restauración.

El entorno combina clientela residencial, ejecutiva y de paso, siendo especialmente atractivo para restauración de ticket medio y conceptos gastronómicos modernos. La proximidad a ejes comerciales y transporte público favorece tanto el servicio en sala como delivery y take away.

NOTAS

La licencia y proyecto técnico han sido revisados documentalmente. El local dispone de salida de humos reglamentaria, instalaciones legalizadas y reforma reciente. 

Actualmente existe un importante margen de crecimiento operativo, ya que solo se explota parcialmente la capacidad del negocio y una sola planta del inmueble.

Ideal para grupos de restauración, franquicias, inversores o empresarios que busquen una operación inmediata con facturación demostrable y activos ya amortizados.