REF: 7940344

Inmo Olaua ofrece este alquiler local comercial Barcelona en Poblenou, ubicado en una zona residencial consolidada y muy próxima al eje empresarial del 22@, con gran presencia de oficinas, servicios y actividad diaria.

El local está habilitado como cafetería / horno con degustación, con licencia de despacho de pan con zona de degustación y sin traspaso, lo que permite iniciar actividad sin tener que asumir coste de entrada.

Dispone de amplia fachada comercial con dos escaparates de gran altura, ofreciendo muy buena visibilidad desde la calle y una imagen exterior muy atractiva para negocio de cafetería, panadería con degustación o actividad similar.

La superficie es de aproximadamente 130 m², distribuida en planta baja y altillo. La planta baja cuenta con zona de venta y atención al público, zona de paso, almacén, aseo y espacios auxiliares. El altillo aporta superficie adicional de apoyo.

El local dispone de salida de humos, instalación previa para actividad de hostelería ligera, maquinaria vinculada a la actividad anterior y terraza autorizada para 24 personas.

Una excelente oportunidad para implantar un negocio de cafetería con degustación en una zona con gran densidad de vecinos, oficinas y tránsito diario.

Características principales

Local en alquiler en Poblenou
Licencia de despacho de pan con degustación
Sin traspaso
Aproximadamente 130 m²
Planta baja y altillo
Dos escaparates de gran altura
Gran visibilidad comercial
Salida de humos
Terraza para 24 personas
Zona residencial y empresarial 22@
Entorno con oficinas, servicios y actividad diaria

Condiciones económicas

Precio de alquiler: 3.800 €/mes
Sin traspaso
Honorarios de agencia: 15% de la anualidad sin bonificar + IVA