REF: 7940365

Inmo Olaya presenta una excelente oportunidad de inversión en un establecimiento venta casa rural Granada de carácter rural ubicado en el área metropolitana de Granada, en una de las zonas con mayor atractivo turístico de Andalucía gracias a su proximidad a la ciudad de Granada, la Alhambra y Sierra Nevada.
Se trata de un complejo de alojamiento turístico consolidado, implantado sobre una parcela de aproximadamente 816 m², con una superficie construida de 535 m², orientado tanto al turismo vacacional como al turismo cultural, de naturaleza y deportivo.

Características Principales

 Licencia de alojamiento rural.
 Superficie construida: 535 m².
 Parcela: 816 m².
 Capacidad total aproximada: 20 plazas turísticas.
 Distribución compuesta por:
o 4 habitaciones con baño.
o 2 apartamentos turísticos independientes.
o 1 apartamento-vivienda adicional apto para residencia de gestor, personal de explotación o explotación turística complementaria.
 Amplias zonas comunes interiores.
 Jardines y espacios exteriores.
 Piscina al aire libre.
 Cocina equipada y espacios de convivencia para huéspedes.
Ubicación Estratégica
El activo se encuentra en un enclave privilegiado dentro del entorno de Granada, combinando tranquilidad residencial con acceso inmediato a algunos de los principales polos de atracción turística del sur de España:
 A pocos minutos de Granada capital.
 Próximo al conjunto monumental de la Alhambra.
 Excelente acceso al Parque Nacional y Natural de Sierra Nevada.
 Buena conectividad con la Costa Tropical y el aeropuerto de Granada.
Esta localización permite trabajar distintos segmentos de demanda durante todo el año:
 Turismo cultural.
 Turismo internacional.
 Turismo rural y de naturaleza.
 Turismo deportivo y de montaña.
 Escapadas de fin de semana.
 Estancias familiares y grupos reducidos.
Potencial de Negocio
La configuración actual del complejo permite diversificar ingresos mediante varias líneas de explotación:
 Comercialización individual de habitaciones.
 Explotación independiente de apartamentos.
 Alquiler íntegro del establecimiento para grupos.
 Estancias de larga duración en la vivienda destinada a gestor o personal.
 Organización de retiros, actividades de bienestar, senderismo o experiencias temáticas.
La coexistencia de habitaciones y apartamentos aporta flexibilidad comercial y reduce la dependencia de un único perfil de cliente.
Aspectos Destacables para el Inversor
✓ Activo turístico operativo y consolidado.
✓ Ubicación estratégica entre ciudad, montaña y patrimonio cultural.
✓ Capacidad para generar ingresos durante todo el año.
✓ Diversificación de unidades alojativas.
✓ Posibilidad de gestión directa o externalizada.
✓ Potencial de reposicionamiento comercial y mejora de rentabilidad mediante una estrategia de marketing especializada en turismo experiencial y rural.
Perfil de Comprador Objetivo
 Inversores hoteleros.
 Operadores de turismo rural.
 Family offices.
 Empresarios del sector turístico.
 Gestores de alojamientos vacacionales.
 Inversores interesados en activos turísticos de tamaño medio con gestión flexible.
Precio solicitado: 1.000.000 €
Información comercial elaborada en formato ciego. La identificación exacta del activo y su localización detallada se facilitarán únicamente a potenciales compradores cualificados tras firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad (NDA).