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Inmo Olaya presenta en alquiler un Hostal + Bar y Restaurante en Xinzo de Limia Ourense

ALQUILER HOSTAL BAR Y RESTAURANTE EN XINZO DE LIMIA (OURENSE)

Activo hotelero en explotación con licencia de hostal, restaurante, bar y amplio potencial de crecimiento

Inmo Olaya presenta en alquiler un completo establecimiento de hostelería y alojamiento situado en Xinzo de Limia (Ourense), una ubicación estratégica con elevada demanda de restauración, alojamiento para trabajadores, turismo de paso y eventos.

El complejo dispone de una superficie construida aproximada de 700 m² sobre una parcela de 2.000 m², ofreciendo múltiples líneas de negocio en una misma explotación.

Características principales

• Licencia de Hostal en vigor.
• Edificio de dos plantas.
• 700 m² construidos.
• Parcela de 2.000 m².
• 18 habitaciones operativas.
• 37 plazas hoteleras actualmente en explotación.
• 6 habitaciones adicionales para reformar.
• Inversión estimada para finalizar reforma: 12.000 €.
• Potencial de ampliación hasta 24 habitaciones.
• Capacidad total futura de 50 plazas aproximadamente.

Área de restauración

Restaurante

• Salón con capacidad para 220 comensales.
• Amplia terraza exterior.
• Ideal para eventos, celebraciones, grupos y restauración diaria.

Bar-Cafetería

• Superficie aproximada de 75 m².
• Aforo para 60 personas.
• Terraza independiente.

Equipamiento y servicios

• Amplia zona de aparcamiento privado.
• Punto de recarga para vehículos eléctricos.
• Espacios exteriores aprovechables para eventos y restauración.
• Excelente visibilidad y accesibilidad.

Condiciones económicas

• Renta mensual: 3.800 € + IVA.
• Fianza: equivalente a 2 meses de renta..
• Aval bancario: 1 año de Renta.