REF: 7940454

Inmo Olaya presenta este excelente venta local comercial Castellar del Vallès, una oportunidad ideal para inversores que buscan combinar ingresos desde el primer día con un importante potencial de revalorización a medio y largo plazo.

La propiedad cuenta con una ubicación estratégica dentro del municipio y unas características que la convierten en un activo muy atractivo tanto por su uso actual como por sus futuras posibilidades de desarrollo.

Características principales

• Superficie: 120 m²
• Espacio diáfano y fácilmente adaptable
• Local muy aprovechable
• Salida de humos
• Ideal para actividades de hostelería, restauración o servicios
• Excelente ubicación dentro de Castellar del Vallès

Situación actual

El inmueble se encuentra actualmente arrendado, generando una rentabilidad inmediata para el comprador.

• Renta actual: 900 € mensuales
• Contrato vigente con una duración restante de 6 meses

Esto permite percibir ingresos desde el momento de la adquisición mientras se planifica el futuro desarrollo del activo.

Potencial de inversión

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es la posibilidad de estudiar un futuro cambio de uso a residencial, una opción que podría incrementar significativamente el valor patrimonial del inmueble una vez finalice el contrato actual.

La viabilidad definitiva deberá ser confirmada mediante consulta técnica y urbanística ante el Ayuntamiento correspondiente.

Ventajas destacadas

• Rentabilidad inmediata
• Local con salida de humos
• Espacio diáfano y versátil
• Posibilidad de reconversión futura
• Excelente potencial de revalorización
• Ideal para inversores patrimonialistas

Condiciones económicas

• Precio de venta: 380.000 €

Una inversión con visión de futuro

Un activo que combina ingresos recurrentes, una ubicación estratégica y la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial en el futuro, ofreciendo diferentes escenarios de rentabilidad para el inversor.

Para más información o concertar una visita, contacte con Inmo Olaya, especialistas en inversión inmobiliaria, locales comerciales y activos con potencial de transformación.