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ANTIGUA BODEGA / SOLAR URBANO PARA PROMOCIÓN RESIDENCIAL EN VENTA – EL PUERTO DE SANTA MARÍA, CÁDIZ

Inmo Olaya presenta en venta esta antigua bodega situada en la zona de Crevillet, en El Puerto de Santa María (Cádiz), sobre un solar urbano de aproximadamente 1.800 m², especialmente interesante para promotores, inversores y desarrolladores inmobiliarios.

El activo cuenta con una edificabilidad de referencia aproximada de 3.555 m², sujeta a comprobación técnica y urbanística, ofreciendo potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, condicionado al planeamiento vigente, la protección patrimonial existente y el resto de requisitos urbanísticos aplicables.

Características principales

• Superficie de solar: 1.800 m² aprox.
• Edificabilidad de referencia: 3.555 m² aprox.
• Clasificación como solar urbano
• Antigua bodega con valor patrimonial
• Inmueble sujeto a protección patrimonial y rehabilitación
• Área con protección arqueológica
• Desarrollo sujeto a la normativa aplicable de Vivienda de Protección Oficial (VPO)
• Potencial para promoción residencial y rehabilitación patrimonial
• Acceso mediante vía urbana
• Disponibilidad de agua, electricidad, alcantarillado y alumbrado público
• Buena conexión con el centro urbano, las playas y las principales vías de comunicación

Oportunidad para promoción residencial

Por su superficie y edificabilidad de referencia, el activo ofrece una oportunidad dirigida principalmente a promotores con experiencia en desarrollo de suelo urbano, vivienda protegida y proyectos que integren rehabilitación patrimonial.

La existencia de condicionantes patrimoniales y arqueológicos hace recomendable realizar un estudio de viabilidad urbanística, técnica y económica antes de definir el proyecto definitivo.

Su configuración permite estudiar diferentes alternativas de desarrollo residencial dentro de los parámetros establecidos por el planeamiento urbanístico vigente.

Crevillet – El Puerto de Santa María

La propiedad se encuentra en El Puerto de Santa María, Cádiz, dentro de un entorno urbano consolidado y bien comunicado con otros puntos relevantes de la Bahía de Cádiz y con Jerez de la Frontera.

Una propuesta especialmente indicada para inversores y promotores que busquen un activo urbano de gran superficie con potencial de transformación y desarrollo residencial.

PRECIO DE VENTA: 1.000.000 €

Inmo Olaya gestiona la comercialización del activo.

Consúltenos para ampliar información, solicitar documentación disponible o concertar una visita.