REF: 7940506

Inmo Olaya presenta una oportunidad singular de inversión en la zona de Arbúcies, Girona: Venta complejo de servicios Arbúcies, inmobiliario ubicado en un punto estratégico de paso entre Girona, Vic, Lleida y el Vallès.

El activo se sitúa en una finca de aproximadamente 83.650 m², con acceso directo desde una de las principales vías de comunicación de Catalunya. Su ubicación convierte el conjunto en un punto natural de parada para vehículos, transportistas, motoristas, turistas y usuarios de la carretera.

El complejo está compuesto por dos actividades principales actualmente en funcionamiento: un restaurante ubicado en una antigua masía restaurada, con una superficie aproximada de 490 m², y una estación de servicio con edificación, marquesina, 6 dispensadores, 14 mangueras y 4 depósitos.

La finca cuenta además con amplias zonas de aparcamiento, espacios exteriores ajardinados y un entorno natural privilegiado, al pie del Montseny. Las imágenes del dossier muestran una masía restaurante con terraza exterior, salones interiores, zona verde y una gasolinera plenamente identificada y visible desde la carretera.

Potencial de desarrollo

Más allá de la explotación actual como restaurante y gasolinera, el activo ofrece posibilidades complementarias de negocio, entre ellas la instalación de placas solares, área de descanso para camiones, servicios vinculados al tráfico rodado, turismo de naturaleza, senderismo y actividades relacionadas con el entorno del Montseny.

La finca dispone de un Pla Especial propio parcialmente desarrollado, con aproximadamente 19.617 m² dentro del ámbito de ordenación, lo que abre la puerta a estudiar nuevas líneas de explotación, siempre sujetas a la normativa urbanística y medioambiental aplicable.

Características principales

Superficie de finca: aproximadamente 83.650 m²
Ubicación: C-25, zona Arbúcies / Montseny
Restaurante: antigua masía restaurada de unos 490 m²
Gasolinera: edificación y marquesina de unos 58 m²
Dispensadores: 6 surtidores y 14 mangueras
Depósitos: 4 depósitos
Amplias zonas de aparcamiento
Entorno natural junto al Montseny
Potencial para actividades complementarias

Condiciones

Precio: 3.500.000
Operación dirigida a inversores, operadores de restauración, grupos de estaciones de servicio, empresas de movilidad, energía, logística ligera o proyectos turísticos vinculados al entorno natural.

Una oportunidad poco habitual para adquirir un activo con explotación existente, gran superficie de terreno y capacidad de reposicionamiento en una ubicación estratégica de alta visibilidad.

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