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Inmo Olaya, agencia líder en Barcelona especializada en inmobiliaria comercial e inversión, presenta una excelente oportunidad de venta en rentabilidad restaurante Santa Coloma de Gramanet ubicado en el consolidado barrio de Singuerlín, en Santa Coloma de Gramenet.

Se trata de un activo comercial destinado a inversores que buscan ingresos recurrentes desde el primer día mediante la adquisición de un local actualmente arrendado y en pleno funcionamiento. Ubicado en una zona residencial consolidada, rodeada de viviendas, comercios de proximidad y servicios, el establecimiento cuenta con una actividad estable y una sólida implantación en el barrio.

El inmueble dispone de una superficie total aproximada de 325 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, ofreciendo espacios amplios y funcionales para la actividad de restauración. Además, cuenta con un agradable patio trasero que aporta valor añadido al negocio y amplía las posibilidades de explotación del establecimiento.

El local dispone de licencia de Bar Restaurante y está equipado con cocina dotada de dos salidas de humos independientes y parrilla, características especialmente demandadas dentro del sector de la hostelería y cada vez más difíciles de encontrar en el mercado actual.

La distribución, las dimensiones y las instalaciones convierten este inmueble en un activo de gran interés para inversores que buscan estabilidad contractual y un negocio consolidado. El restaurante se encuentra actualmente alquilado con contrato vigente desde 2023 hasta 2033, garantizando una continuidad de ingresos a largo plazo.

La renta actual asciende a 1.250 euros mensuales más IVA, lo que supone unos ingresos anuales de 15.000 euros y una rentabilidad bruta aproximada del 5,88 por ciento sobre el precio de venta, una cifra muy competitiva para un activo de restauración en funcionamiento dentro del área metropolitana de Barcelona.

Singuerlín es una de las zonas más consolidadas de Santa Coloma de Gramenet, con una elevada densidad de población y una actividad comercial constante que favorece la estabilidad de los negocios implantados en el entorno.

Características principales:

Superficie total de 325 metros cuadrados.

Distribución en dos plantas.

Patio trasero.

Licencia de Bar Restaurante.

Cocina profesional con dos salidas de humos.

Parrilla instalada.

Zona residencial consolidada.

Local arrendado y en funcionamiento.

Contrato vigente hasta 2033.

Rentabilidad bruta aproximada del 5,88 por ciento.

Comunidad 50€/mes
IBI: 560€ aprox

Condiciones económicas:

Precio de venta: 255.000 euros.

Renta actual: 1.250 euros mensuales más IVA.

Ingresos anuales: 15.000 euros.

Contrato de arrendamiento vigente hasta 2033.

Comisión de intermediación: 2 por ciento sobre el precio de venta.

Para más información sobre esta oportunidad de inversión, contacte con Inmo Olaya, especialistas en locales comerciales, restauración e inversión inmobiliaria en Barcelona y su área metropolitana.