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Inmo Olaya presenta en exclusiva la venta de un emblemático edificio de restauración en el corazón de Barcelona

InmoOlaya tiene el placer de ofrecer esta extraordinaria oportunidad de inversión y explotación gastronómica en una de las ubicaciones más codiciadas de Barcelona. Situado a pocos pasos de Las Ramblas, el Mercado de La Boqueria y el Gran Teatre del Liceu, este singular edificio reúne todas las condiciones para desarrollar un proyecto de restauración de gran formato en un enclave con un flujo constante de turismo nacional e internacional durante todo el año.

La propiedad dispone de más de 500 m² distribuidos en varias plantas y cuenta con una licencia C3 Mixta en vigor, una de las licencias más versátiles para actividades de restauración y ocio. Su capacidad autorizada alcanza las 222 personas, lo que la convierte en una excelente opción para grupos de restauración, franquicias, operadores hoteleros o inversores que busquen un activo diferencial en el centro histórico de la ciudad.

El inmueble conserva un marcado carácter arquitectónico, con una elegante escalera de piedra que comunica las diferentes plantas, techos altos, amplios espacios y elementos originales que aportan personalidad y un ambiente único. La distribución permite combinar grandes salones con espacios reservados para eventos privados, reuniones corporativas o celebraciones, ofreciendo múltiples posibilidades de explotación.

La cocina profesional, de grandes dimensiones, está equipada para dar servicio a un elevado volumen de clientes y dispone de montacargas, acceso independiente para proveedores y una distribución diseñada para optimizar la operativa diaria. Además, todas las plantas cuentan con salidas de emergencia y el edificio dispone de instalaciones actualizadas, climatización por conductos y la inspección técnica del edificio al día.

Como valor añadido, la planta superior alberga una vivienda con terraza privada, con la posibilidad de destinar este espacio a alojamiento para personal, oficinas de gestión o incluso generar una rentabilidad adicional mediante un uso independiente.

La zona donde se ubica el inmueble se encuentra inmersa en un importante proceso de renovación urbana, lo que incrementará todavía más el atractivo comercial y el valor patrimonial de este activo durante los próximos años.

Licencia C3 Mixta

La licencia vigente permite desarrollar una amplia variedad de conceptos de negocio, entre ellos:

• Restaurante de gran capacidad.
• Cocina de autor o restaurante temático.
• Gastrobar o vermutería.
• Espacio para eventos y celebraciones.
• Salones privados para empresas y grupos.
• Actividades culturales y gastronómicas compatibles con la licencia.

Distribución aproximada

Planta Baja (211 m²)

• Gran salón principal.
• Barra de servicio.
• Cocina industrial completamente equipada.
• Zona de preparación.
• Bodega.
• Almacenes.
• Entrada independiente para mercancías y proveedores.

Primera Planta (195 m²)

• Amplio comedor.
• Salones privados.
• Despacho.
• Aseos.
• Patio interior con abundante luz natural.

Segunda Planta (195 m²)

• Diversas salas independientes.
• Espacios para grupos y eventos.
• Aseos.

Tercera Planta (129 m²)

• Salones multifuncionales.
• Espacios privados adaptables a diferentes usos gastronómicos o corporativos.

Se trata de un activo excepcional por dimensiones, ubicación, capacidad y versatilidad, ideal para quienes buscan implantar un proyecto de restauración de referencia en una de las zonas con mayor proyección turística y comercial de Barcelona.

Precio de venta: 2.000.000 € + 5% de honorarios de intermediación a cargo del comprador.

InmoOlaya, especialistas en la compraventa de activos de hostelería e inversión en Barcelona.