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Inmo Olaya ofrece a la venta Edificio Residencial en Gràcia, Barcelona

Venta de Edificio Residencial Libre de Inquilinos en Gràcia, Barcelona

Inmo Olaya presenta una excelente oportunidad de inversión con la venta de un edificio residencial-comercial situado en el distrito de Gràcia (Barcelona), una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria y proyección de la ciudad.

El inmueble se encuentra libre de inquilinos, lo que permite al comprador desarrollar de forma inmediata un proyecto de rehabilitación, promoción residencial o inversión patrimonial, sujeto a la normativa urbanística vigente.

Características principales

• Edificio residencial en venta en Gràcia, Barcelona.

• 375 m² construidos.
• Parcela de 281 m².
• Edificio residencial-comercial.
• Libre de inquilinos.
• 2 locales comerciales en planta baja.
• 2 viviendas en la planta primera.
• Excelente oportunidad para promoción inmobiliaria.
• Potencial edificable de hasta 732 m² sobre rasante, sujeto a la normativa urbanística vigente.
• Posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja más cuatro plantas (PB+4).
• Potencial para construir hasta 9 viviendas, previa obtención de las licencias y autorizaciones correspondientes.
• Proyecto orientativo con posibilidad de desarrollar 6 viviendas libres con garaje y 3 viviendas de protección oficial (VPO) con garaje, con superficies aproximadas de 68 m² construidos por vivienda.
• Ubicación privilegiada en uno de los barrios más consolidados y demandados de Barcelona.

Una excelente oportunidad de inversión

Este activo representa una magnífica oportunidad para promotores, patrimoniales, family offices y fondos de inversión que busquen desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona.

El hecho de encontrarse libre de inquilinos facilita el inicio de cualquier proyecto de rehabilitación o nueva promoción, optimizando los plazos de ejecución y aportando una gran flexibilidad para el desarrollo del inmueble.

Su elevado potencial edificatorio, unido a la posibilidad de incrementar significativamente la superficie construida y el número de viviendas, convierte esta propiedad en una inversión con un importante potencial de revalorización.

Precio de venta: 1.980.000 €. + El 3% de Honorarios por parte del Comprador

En Inmo Olaya somos especialistas en la comercialización de edificios, hoteles y activos de inversión en toda España. Contacte con nuestro equipo para ampliar información o concertar una visita.