REF: 7940727

Inmo Olaya ofrece esta Venta dos naves industriales comunicadas en Cubelles Barcelona

Venta de dos naves industriales comunicadas | Cubelles Barcelona

Invest–Inmo Olaya presenta una excelente oportunidad de inversión mediante la venta de dos naves industriales comunicadas entre sí, ubicadas en Cubelles (Barcelona), en una zona estratégica con excelentes conexiones logísticas y acceso a las principales vías de comunicación.

La operación se plantea bajo la modalidad de Sale & Leaseback, ya que la propiedad actual desea transmitir el inmueble y, de forma preferente, permanecer como arrendataria mediante un contrato de alquiler, permitiendo al comprador obtener una rentabilidad desde el primer día.

No obstante, esta condición no es indispensable para la venta. En caso de que el futuro comprador no esté interesado en mantener el arrendamiento, la propiedad trasladará su actividad a otras instalaciones, dejando las naves completamente disponibles para su ocupación, explotación directa o comercialización por parte del nuevo propietario.
Esta flexibilidad convierte el activo en una oportunidad especialmente atractiva tanto para inversores que buscan una rentabilidad inmediata como para empresas que necesiten disponer del inmueble para desarrollar su propia actividad.

Características del inmueble

• Tipo de operación: Venta con posterior alquiler por la propiedad actual (Sale & Leaseback).
• Ubicación: Cubelles (Barcelona).
• Precio de venta: 1.750.000 €.
• Superficie de parcela: 2.500 m².
• Superficie construida total: 1.600 m².
• Dos naves industriales comunicadas interiormente.

Distribución
Nave 1

• Superficie aproximada: 800 m².
• Altillo de 100 m².
• Altura libre de 9 metros.
• Equipada con puente grúa.

Nave 2

• Superficie aproximada: 820 m².
• Altillo de 150 m².
• Altura libre de 9 metros.
• Oficina completamente acondicionada de aproximadamente 150 m².

Equipamiento

• Dos naves comunicadas para una explotación conjunta.
• Altura libre de 9 metros.
• Puente grúa instalado.
• Oficinas totalmente equipadas.
• Amplia zona exterior para maniobras.
• Parking para vehículos industriales y camiones de hasta 3.500 kg.
• Sin muelle de carga.

Ideal para inversores
Esta operación representa una excelente oportunidad para fondos, patrimonialistas e inversores privados que buscan un activo industrial con una rentabilidad inmediata gracias a un contrato de arrendamiento con la propiedad actual.
Su ubicación en Cubelles, junto con sus amplias superficies, altura, equipamiento y continuidad de explotación, convierten este inmueble en un activo muy atractivo dentro del mercado industrial de Barcelona.

Precio de venta: 1.750.000 €.

Información confidencial
La información relativa a la rentabilidad prevista, condiciones del contrato de arrendamiento, documentación técnica y resto de información económica será facilitada exclusivamente a interesados cualificados tras la firma del correspondiente Acuerdo de Confidencialidad (NDA).