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¿Buscas un activo inmobiliario seguro, que genere ingresos desde el primer minuto y con un negocio de éxito consolidado en su interior?

Inmo Olaya les presenta en una excelente oportunidad de inversión en el corazón comercial de Santa Perpètua de Mogoda. Ponemos a la venta un amplio local de 152 m² configurado como una operación de Venta en rentabilidad de Restaurante Santa Perpètua de Mogoda, ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad contractual y un flujo de caja inmediato en el cotizado sector de la hostelería.

• Precio de Venta del Local: 210.000 €
• Superficie: 152 m² perfectamente distribuidos y acondicionados.
• Ingresos por Alquiler Actual: 600 € / mes (+ IVA) (Ingresos garantizados desde el día de la firma).
• Contrato de Alquiler Vigente: 4 años de estabilidad con un inquilino solvente y puntual.
• Opción de Traspaso del Negocio: 49.000 € (Incluye la codiciada Licencia de Bar Restaurante, salida de humos, instalaciones completas, maquinaria y fondo de comercio 
• Actualmente no tiene máquinas tragaperras 

1. Rentabilidad Inmediata y Segura: Te ahorras los meses de carencia, las reformas de hostelería (que suelen ser las más costosas) y la búsqueda de inquilinos. El local ya está produciendo beneficios económicos mensuales para ti de manera inmediata.
2. Negocio de Hostelería Consolidado: El restaurante se encuentra en una ubicación estratégica de primer nivel, lo que minimiza a cero el riesgo de impago o desocupación.
3. Potencial de Revalorización a Corto Plazo: Al tener un contrato restante de solo 2 años, el nuevo propietario adquiere la flexibilidad ideal: podrá renovar el contrato actual adaptando la renta a los precios de mercado al alza o disponer de un local de 152 m² totalmente montado sin largas esperas.
4. Licencia de Bar Restaurante Incluida: Las licencias de hostelería son un activo de altísimo valor en Santa Perpètua debido a las restricciones municipales actuales. Conseguir una licencia de bar restaurante para un local de este tamaño desde cero supondría miles de euros y largos meses de burocracia. Aquí ya está concedida y operativa.

El inmueble dispone de 152 m² y se encuentra ubicado en una zona de alta densidad peatonal y excelente visibilidad comercial en Santa Perpètua. Cuenta con una amplia zona de comedor, barra totalmente equipada, cocina con salida de humos reglamentaria, almacén y aseos adaptados a la normativa vigente. Sus escaparates acristalados maximizan la visibilidad del negocio desde el exterior.
No dejes escapar un activo inmobiliario que combina patrimonio físico, una valiosa licencia oficial de hostelería y un rendimiento económico mensual 

Las oportunidades de inversión en locales de hostelería con inquilino y tan bajo nivel de riesgo no suelen durar mucho en el mercado.
Contacta ahora con el equipo de Inmoolaya.com para solicitar el dossier completo de la propiedad, consultar detalles técnicos de la licencia o coordinar una visita con uno de nuestros asesores especializados. ¡Tu capital merece una inversión segura!