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Inmo Olaya presenta en exclusiva una oportunidad de inversión hotelera en Sant Feliu de Guíxols, uno de los destinos consolidados de la Costa Brava. Se trata de la Venta Edificio Hotelero A Reformar En Sant Feliu de Guíxols Costa Brava de uso hotelero, actualmente cerrado y pendiente de rehabilitación integral, situado en pleno centro histórico de la localidad, en una calle peatonal y a tan solo 5 minutos a pie de la playa.

El inmueble cuenta con aproximadamente 1.622 m² construidos sobre una parcela propia de 440 m², distribuidos en planta baja, cuatro plantas superiores y ático. El edificio, construido en 1971, mantiene una estructura adecuada para plantear una transformación integral orientada a un nuevo concepto hotelero. El dossier contempla una capacidad estimada de aproximadamente 40 a 44 habitaciones, además de espacios destinados a recepción, servicios, restauración y zonas exteriores.

Uno de los principales atractivos de la operación es su situación administrativa. El proyecto cuenta con autorización favorable del Ayuntamiento, con proyecto técnico previsto y un plazo estimado de aproximadamente 6 meses para su obtención, según la información facilitada para la operación. Esto permite plantear la rehabilitación y transformación del activo con una hoja de ruta definida.

La propuesta contempla la creación de un hotel boutique de aproximadamente 40-44 habitaciones, con posibilidad de incorporar restaurante y una zona de rooftop bar con terrazas panorámicas, aprovechando la configuración y altura del edificio.

Sant Feliu de Guíxols se encuentra en una zona estratégica de la Costa Brava, dentro de un entorno turístico consolidado y próximo a Platja d'Aro y S'Agaró. La localidad cuenta con una población aproximada de 22.000 habitantes y se encuentra a unos 30 km del aeropuerto Girona-Costa Brava y aproximadamente 100 km de Barcelona.

Una oportunidad especialmente dirigida a inversores, operadores hoteleros y promotores que busquen un activo con uso hotelero consolidado y recorrido de valor mediante una rehabilitación integral.

INMO OLAYA, especialistas en operaciones de inversión, activos hoteleros y establecimientos comerciales en Barcelona y Cataluña.

Características principales:

Superficie construida: 1.622 m²
Superficie de parcela: 440 m²
Uso: Hotelero / Ocio y Hostelería
Distribución: Planta baja + 4 plantas + ático
Habitaciones estimadas: 40-44
Estado actual: Edificio cerrado, pendiente de rehabilitación integral
Situación: Centro histórico de Sant Feliu de Guíxols
Distancia a la playa: aproximadamente 5 minutos a pie
Proyecto: autorización favorable del Ayuntamiento y proyecto técnico en proceso, con obtención estimada en 6 meses.

Precio: 1.980.000 euros + 2% comisión de agencia

La documentación, información urbanística, proyecto y condiciones de la operación se facilitarán bajo proceso de confidencialidad y previa acreditación del interés inversor.