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TRASPASO DE HOTEL DE 2 ESTRELLAS CON 33 HABITACIONES EN BARCELONA – ZONA CAMP NOU

Excelente oportunidad de inversión hotelera en Barcelona, con un nuevo contrato de arrendamiento de 15 años y una ubicación estratégica junto al Camp Nou, en el distrito de Les Corts.

Se ofrece en traspaso un hotel de 2 estrellas en pleno funcionamiento, con licencia para 33 habitaciones, situado en una zona consolidada de Barcelona, con excelentes comunicaciones mediante transporte público y fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad.

El establecimiento fue reformado en 2017 y dispone de instalaciones preparadas para continuar desarrollando la actividad hotelera.

Destaca especialmente por sus excelentes resultados de explotación, con una facturación anual aproximada de 1.500.000 € y una ocupación del 98%, según los datos facilitados por la propiedad.

Su proximidad al estadio del FC Barcelona, a importantes equipamientos deportivos, centros universitarios y áreas comerciales lo convierte en un establecimiento especialmente atractivo tanto para el turismo urbano como para los desplazamientos profesionales y deportivos.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación: Barcelona, zona Camp Nou – Les Corts.
• Categoría: Hotel de 2 estrellas.
• Licencia hotelera: 33 habitaciones.
• Última reforma: 2017.
• Estado: Negocio en pleno funcionamiento.
• Facturación anual: 1.500.000 € aproximadamente.
• Ocupación: 98%.
• Contrato de alquiler: Nuevo contrato de 15 años.
• Comunicaciones: Excelente conexión mediante metro y transporte público.
• Entorno: Zona de gran actividad turística, deportiva y comercial.

CONDICIONES ECONÓMICAS

• Precio de traspaso: 2.000.000 € (+3% de honorarios de intermediación).
• Alquiler mensual: 19.000 €.
• Duración: nuevo contrato de arrendamiento de 15 años.

OPORTUNIDAD PARA OPERADORES E INVERSORES

Una excelente oportunidad para grupos hoteleros, operadores turísticos e inversores que deseen incorporar a su cartera un establecimiento con explotación consolidada y elevado volumen de negocio en Barcelona.

Uno de los principales atractivos de esta operación es que se formalizará un nuevo contrato de arrendamiento por 15 años, permitiendo al nuevo operador disponer de un horizonte de explotación a largo plazo desde el inicio de su actividad.

La combinación de una ubicación estratégica, una elevada ocupación, facturación consolidada y estabilidad contractual convierte esta operación en una interesante propuesta dentro del mercado hotelero de Barcelona.

El establecimiento permite continuar con una actividad hotelera ya implantada, evitando los procesos de puesta en marcha de un negocio desde cero.

Información adicional y documentación económica disponibles exclusivamente para compradores cualificados, previa acreditación de solvencia y firma de acuerdo de confidencialidad (NDA).

PRECIO DE TRASPASO: 2.000.000 € (+3% DE HONORARIOS).