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Venta del inmueble y de la explotación

Invest Inmo Olaya presenta una destacada oportunidad de inversión en el sector sociosanitario: una residencia de mayores en pleno funcionamiento, situada en el municipio de Baza, provincia de Granada.

La operación comprende tanto la propiedad del inmueble como la explotación del negocio, permitiendo adquirir una actividad consolidada y con continuidad operativa.

Características principales

• Residencia de mayores en funcionamiento.
• Venta conjunta del inmueble y la explotación.
• 44 plazas autorizadas.
• 24 habitaciones.
• 4 habitaciones individuales.
• 20 habitaciones dobles.
• Licencia de funcionamiento en vigor.
• Modelo de explotación mixto.
• 18 plazas privadas.
• 26 plazas concertadas con la Administración.
• Ocupación media anual del 100 %.
• Lista de espera activa.
• Construcción del año 2005.
• Última reforma realizada en 2024.

Una inversión con demanda consolidada

La residencia mantiene una ocupación del 100 % durante todo el año y dispone de lista de espera, dos indicadores especialmente relevantes de la demanda existente y del posicionamiento consolidado del centro.

Su modelo de explotación mixto combina plazas privadas y concertadas, aportando diversificación a la actividad:

• 18 plazas privadas.
• 26 plazas concertadas.

Esta estructura permite combinar diferentes vías de contratación y proporciona una base operativa equilibrada para la continuidad de la explotación.

Capacidad y distribución

El centro dispone de 44 plazas distribuidas en 24 habitaciones, con una combinación de estancias individuales y dobles:

• 4 habitaciones individuales.
• 20 habitaciones dobles.

La distribución permite atender diferentes necesidades asistenciales y preferencias de alojamiento, favoreciendo una gestión eficiente de la capacidad disponible.

Activo actualizado y en funcionamiento

Construida en 2005 y reformada por última vez en 2024, la residencia se presenta como una oportunidad para adquirir un activo actualizado, con licencia de funcionamiento y una explotación plenamente operativa.

La venta conjunta del inmueble y del negocio facilita la continuidad de la actividad desde el momento de la adquisición, manteniendo su estructura actual de plazas privadas y concertadas.

Aspectos destacados de la inversión

• Inmueble y explotación incluidos en la operación.
• Ocupación del 100 % durante todo el año.
• Lista de espera activa.
• 44 plazas autorizadas.
• 24 habitaciones.
• Modelo de explotación mixto.
• Mayoría de plazas concertadas con la Administración.
• Licencia de funcionamiento en vigor.
• Reforma reciente.
• Actividad consolidada en un sector con demanda continuada.
• Ubicación en Baza, provincia de Granada.
• La residencia ofrece la posibilidad de ampliar sus instalaciones en aproximadamente 800 m² adicionales, lo que representa un importante potencial para incrementar su capacidad, incorporar nuevos espacios asistenciales o mejorar las zonas comunes y los servicios del centro.

Información y contacto

Para preservar la confidencialidad de la operación, no se publican el nombre comercial, la dirección exacta ni otros datos que permitan identificar la residencia.

La información económica, operativa y documental se facilitará exclusivamente a potenciales compradores previamente identificados y tras la firma del correspondiente acuerdo de confidencialidad.

Para ampliar información sobre esta oportunidad de inversión o conocer las condiciones de la operación, puede ponerse en contacto con nuestro equipo sin ningún compromiso.

En Invest Inmo Olaya le acompañaremos de forma profesional, personalizada y confidencial durante todo el proceso de análisis y adquisición.