REF: 7941051

Desde Inmo Olaya le presentamos esta versátil venta local comercial Badalona, una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión.

El inmueble dispone de 89 m² construidos y 83,75 m² útiles según escritura, con una distribución diáfana y rectangular que permite aprovechar al máximo el espacio. Cuenta con aproximadamente 6,15 metros de fachada, 13,40 metros de fondo y una altura libre de 3,25 metros, aportando amplitud y múltiples posibilidades de adaptación.

El acceso se realiza directamente desde la calle, sin escalones ni rampas, mediante dos puertas independientes. La entrada principal dispone de vado permanente y mide aproximadamente 2,56 metros de ancho por 2,85 metros de alto. La segunda puerta, de aproximadamente 2,35 metros de ancho por 2,75 metros de alto, ofrece la posibilidad de solicitar una ampliación del vado.

Gracias a su configuración y accesibilidad, es una opción idónea como garaje privado para varios vehículos o motocicletas, almacén para autónomos o empresas, estudio profesional, oficina con zona de almacenaje o espacio destinado a logística y reparto. También representa una interesante alternativa de inversión patrimonial para su posterior alquiler.

Ubicado en una zona consolidada de Badalona, cuenta con buenas comunicaciones con Barcelona y el área metropolitana, tanto en vehículo privado como en transporte público.

El local se encuentra en buen estado de conservación y está preparado para su uso inmediato.

Precio de venta: 89.000 €

Una propiedad funcional, accesible y con gran potencial. Contacte con Inmo Olaya para ampliar información o concertar una visita.