Ref. 7936547
En proceso
Ref. 7936547
País: España
Provincia: Barcelona
Población: Barcelona
Zona: Sarria-Sant Gervasi
Código: 7936547
Estado: Nuevo
Superficie: 800m2
Baños: 2
Salida de humos: No
Terraza: No
Tipo de inmueble: Local comercial
Tipo de negocio: Venta en rentabilidad
Estado: Nuevo
Piso: Bajo
Captador: Sorroche
Insonorizado
Aire acondicionado
Alarma
Reformado
Centros comerciales
Colegios / universidades
Zona comercial
Zona residencial
Sobre vía principal
Trans. público cercano
REF: 7936547
InmoOlaya presenta una magnífica oportunidad de inversión en rentabilidad en pleno corazón de Barcelona.
Se trata de un local comercial reformado de 800 m², con un inquilino solvente y contrato a largo plazo, ideal para inversores que buscan seguridad, estabilidad y rentabilidad sostenida.Características del Local
Superficie total: 800 m²
Distribución:
Planta baja: 300 m²
Planta primera: 300 m²
Planta sótano: 200 m²
Estado: Completamente reformado
Inquilino actual: Contrato de 20 años
Renta mensual inicial: 7.400 €
Obligado cumplimiento: 3 años
Actualización de renta:
1.er año: +2 %
2.º año: +3 %
A partir del 3.er año: actualización anual conforme al IPC
Precio de venta: 2.060.000 €
Rentabilidad bruta inicial: 4,31 %
Rentabilidad proyectada año 2: ≈4,43 %
Rentabilidad año 3 (según IPC estimado): ≈4,50 %
Ubicado en una zona prime del centro de Barcelona, con alta afluencia peatonal, excelente conectividad y rodeado de comercios, restaurantes y servicios.
Una ubicación estratégica que asegura la solidez del activo y su potencial de revalorización a medio y largo plazo.
Especialistas en locales en rentabilidad y traspasos de hostelería en Barcelona y alrededores.
Nuestro equipo ofrece asesoramiento integral y personalizado para ayudarte a invertir con seguridad y rentabilidad garantizada.
???? Contáctanos para más información o concertar una visita.
InmoOlaya – Líderes en locales comerciales e inversiones en rentabilidad.
Carrer Montnegre 2 Escalera B , 1º3ª
08029 · Barcelona
En primer lugar, gracias por contactarnos.
Hemos recibido su solicitud con respecto a la referencia de propiedad:7936547. Uno de nuestros agentes se pondrá en contacto con usted lo antes posible.
En primer lugar, gracias por contactarnos.
Hemos recibido una solicitud de informe si baja el precio de la propiedad con la referencia: 7936547
Mientras tanto, eche un vistazo a esta selección de propiedades similares que podrían ser de su interés:
