REF: 7937318
Inmo Olaya ofrece en venta en rentabilidad piso Barcelona en Ciutat Vella, con una superficie de 84 m². El precio de venta es de 420.000 €, con un alquiler mensual actual de 1.100 €, generando unos ingresos anuales de 13.200 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 3,14%.
Detalles de la inversión:
- Precio de venta: 420.000 €
- Alquiler mensual: 1.100 €
- Ingresos anuales: 13.200 €
- Rentabilidad bruta: 3,14%
Características del piso:
- Ubicación privilegiada: Situado en el corazón de Ciutat Vella, una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, conocida por su gran atractivo turístico, su vibrante vida cultural y su proximidad a comercios, restaurantes y lugares históricos. Esto asegura una alta demanda tanto para alquileres residenciales como turísticos (sujeto a licencias correspondientes).
- Superficie: Con 84 m², el piso es ideal para parejas, pequeñas familias o como inversión para alquileres a largo plazo. Su diseño y ubicación lo hacen atractivo para inquilinos que buscan vivir en una zona céntrica y bien conectada.
Consideraciones adicionales:
- La rentabilidad bruta del 3,14% es razonable para una ubicación premium como Ciutat Vella, donde los inmuebles tienden a ganar valor con el tiempo, ofreciendo potencial de revalorización a largo plazo.
- Revisar el contrato de alquiler vigente, incluyendo cláusulas de actualización de renta, para evaluar posibles mejoras en la rentabilidad futura.
- Es importante considerar gastos adicionales, como mantenimiento, impuestos y comunidad, para calcular con precisión la rentabilidad neta.
Este piso en Ciutat Vella es una oportunidad de inversión atractiva para quienes buscan un ingreso pasivo estable con el respaldo de una propiedad en una de las áreas más demandadas y con mayor potencial de valorización en Barcelona.