Venta en Rentabilidad Local Comercial Barcelona, Ciutat Vella

Ref. 7937321

Ciutat Vella · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Ciutat Vella

Código: 7937321

Superficie: 38m²

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Local comercial

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Sorroche

Características

Descripción

REF: 7937321

Inmo Olaya presenta en venta en rentabilidad un local comercial Barcelonaubicado en Ciutat Vella, Barcelona, con una superficie de 38 m². El precio de venta es de 220.000 €, mientras que el alquiler mensual actual es de 850 €, generando unos ingresos anuales de 10.200 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 4,63%.

Detalles de la inversión:

Precio de venta: 220.000 €
Alquiler mensual: 850 €
Ingresos anuales: 10.200 €
Rentabilidad bruta: 4,63%

Características del local comercial:

Ubicación estratégica: Situado en el corazón de Ciutat Vella, una de las zonas más emblemáticas y dinámicas de Barcelona, conocida por su constante flujo de turistas y residentes. Esta ubicación asegura una alta demanda para locales comerciales, lo que lo convierte en una inversión atractiva.
Superficie compacta: Con 38 m², el local es ideal para negocios pequeños o boutiques, siendo un espacio versátil y fácilmente adaptable a diferentes actividades comerciales.

Consideraciones adicionales:

La rentabilidad bruta del 4,63% es interesante para un activo en una ubicación premium, con el potencial de revalorización del inmueble a largo plazo.
Es recomendable revisar los términos del contrato de alquiler, como su duración y condiciones de actualización de renta, para valorar posibles incrementos en los ingresos.
Los gastos asociados, como mantenimiento, comunidad e impuestos, deben considerarse para calcular la rentabilidad neta.

Este local comercial en Ciutat Vella representa una excelente oportunidad para inversores que buscan una inversión segura y estable en una de las áreas más cotizadas de Barcelona, con el atractivo añadido de ingresos pasivos constantes.

Imágenes

Venta en rentabilidad - Local comercial -
Barcelona - Ciutat Vella

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