Venta en Rentabilidad Local Comercial Barcelona, Ciutat Vella

Ref. 7937325

Ciutat Vella · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Ciutat Vella

Código: 7937325

Superficie: 65m²

Baños: 1

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Local comercial

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Sorroche

Características

Descripción

REF: 7937325

Inmo Olaya ofrece en venta en rentabilidad un local comercial Barcelona en Ciutat Vella, con una superficie de 65 m². El precio de venta es de 140.000 €, y el alquiler mensual actual es de 650 €, generando unos ingresos anuales de 7.800 €. Esto se traduce en una rentabilidad bruta aproximada del 5,57%.

Detalles de la inversión:

Precio de venta: 140.000 €
Alquiler mensual: 650 €
Ingresos anuales: 7.800 €
Rentabilidad bruta: 5,57%

Características del local comercial:

Ubicación privilegiada: El local está situado en Ciutat Vella, una de las zonas más históricas y con mayor actividad comercial y turística de Barcelona. Esta ubicación garantiza un flujo constante de clientes y estabilidad en la demanda del espacio.
Superficie adecuada: Con 65 m², el local ofrece un espacio versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocio, como tiendas minoristas, oficinas o locales de servicios.

Consideraciones adicionales:

La rentabilidad bruta del 5,57% es atractiva para una inversión en un área prime como Ciutat Vella, con potencial de revalorización del inmueble a largo plazo.
Es importante revisar el contrato de alquiler vigente para evaluar términos como duración, actualizaciones de renta y condiciones que puedan mejorar los ingresos en el futuro.
Tener en cuenta los gastos asociados, como mantenimiento, comunidad e impuestos, para calcular la rentabilidad neta y el retorno efectivo de la inversión.

Este local comercial en Ciutat Vella representa una excelente oportunidad para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos estables y un sólido potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de Barcelona. Ideal para diversificar o consolidar una cartera de inversión.

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