Venta en rentabilidad finca Eixample, Barcelona

Ref. 7937580

Eixample Izquierdo · Barcelona

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Detalles

País: España

Provincia: Barcelona

Población: Barcelona

Zona: Eixample Izquierdo

Código: 7937580

Superficie: 1.352m²

Salida de humos: No

Terraza: No

Tipo de inmueble: Finca - Hoteles

Tipo de negocio: Venta en rentabilidad

Captador: Manuel Olaya

Características

Descripción

REF: 7937580

Edificio Residencial en Rentabilidad en Barcelona Propiedad ideal para inversores, ubicada en una zona estratégica y con alto potencial de revalorización.

Características del Inmueble

Superficie Construida Total: 1.352 m².
Parcela: 158 m² (sin división horizontal).
Año de Construcción: 1964.
Distribución:
- Planta Baja:
  - Local Comercial: 51 m².
- Plantas Superiores:
  - Viviendas:
    - 19 pisos distribuidos en 6 plantas (PB+6).
    - Cada planta (01 a 06) cuenta con 2 viviendas de 65 m², cada una con 3 dormitorios y 1 baño.
    - Viviendas adicionales con superficies variables: 45 m², 62 m² y 25 m².
Estado Legal: Edificio construido sin división horizontal.

Detalles Económicos y Técnicos

Repercusión: 2.662 €/m².
ITE: Desfavorable.
Costes de Mantenimiento:
- IBI Trimestral: 1.948,28 €.
- Limpieza: 566,69 €.
- Mantenimiento de Ascensor: 426,90 €.

Precio de Venta

3.600.000 € + Honorarios.

Ventajas de la Propiedad

Diversidad de Usos: 20 entidades (19 pisos + 1 local comercial).
Inversión en Rentabilidad: Propiedad ideal para reformar y revalorizar, con alto potencial de ingresos.
Ubicación Estratégica: En una zona demandada de Barcelona, cerca de todos los servicios y conexiones principales.

No pierdas esta oportunidad de adquirir un inmueble único con grandes posibilidades de desarrollo y rentabilidad a largo plazo.

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